Que signifient les données DVF pour Lachapelle-sous-Aubenas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lachapelle-sous-Aubenas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lachapelle-sous-Aubenas compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lachapelle-sous-Aubenas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lachapelle-sous-Aubenas, le prix moyen est de 2 537 €/m² et le prix médian de 2 537 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lachapelle-sous-Aubenas n'apparaissent pas ?

Une rue de Lachapelle-sous-Aubenas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Lachapelle-sous-Aubenas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lachapelle-sous-Aubenas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lachapelle-sous-Aubenas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lachapelle-sous-Aubenas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lachapelle-sous-Aubenas au prix de 2 537 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lachapelle-sous-Aubenas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lachapelle-sous-Aubenas entre 2024 et 2025 est de -0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lachapelle-sous-Aubenas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lachapelle-sous-Aubenas, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 537 €/m².

Prix immobilier Lachapelle-sous-Aubenas

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07122 1 840 habitants

↓ -0.50%

2 537 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 537 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lachapelle-sous-Aubenas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lachapelle-sous-Aubenas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.60%

2 537 €/m²

Prix médian/m²

2 537 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Pas De L'Alambic	15/05/2025	Appartement	64 m²	82 000 €	1 281 €/m²
3 Pas De L'Alambic	15/05/2025	Local commercial	21 m²	82 000 €	3 905 €/m²
220 Che De Liffrand	29/01/2025	Maison	134 m²	340 000 €	2 537 €/m²
125 Che Croix De Raspail	22/10/2024	Local commercial	20 m²	345 000 €	17 250 €/m²
125 Che Croix De Raspail	22/10/2024	Local commercial	25 m²	345 000 €	13 800 €/m²
125 Che Croix De Raspail	22/10/2024	Local commercial	39 m²	345 000 €	8 846 €/m²
125 Che Croix De Raspail	22/10/2024	Local commercial	18 m²	345 000 €	19 167 €/m²
125 Che Croix De Raspail	22/10/2024	Local commercial	25 m²	345 000 €	13 800 €/m²
125 Che Croix De Raspail	22/10/2024	Local commercial	25 m²	345 000 €	13 800 €/m²
55 Che De La Devise	11/10/2024	Appartement	77 m²	220 000 €	2 857 €/m²
26 Che Du Gay	10/09/2024	Maison	115 m²	310 000 €	2 696 €/m²
26 Che Du Gay	10/09/2024	Maison	115 m²	310 000 €	2 696 €/m²
90 Imp De Nizoule	03/09/2024	Maison	96 m²	230 850 €	2 405 €/m²
90 Imp De Nizoule	03/09/2024	Maison	96 m²	230 850 €	2 405 €/m²
11 Imp Des Fatouillers	12/06/2024	Maison	101 m²	310 000 €	3 069 €/m²
11 Imp Des Fatouillers	12/06/2024	Appartement	50 m²	310 000 €	6 200 €/m²
11 Imp Des Fatouillers	12/06/2024	Maison	101 m²	310 000 €	3 069 €/m²
11 Imp Des Fatouillers	12/06/2024	Appartement	50 m²	310 000 €	6 200 €/m²
1739 Che Du Gay	04/04/2024	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
1370 Rte D'Aubenas	22/03/2024	Local commercial	225 m²	700 000 €	3 111 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Pas De L'Alambic	4 ventes	-	1 281 €/m²	110 m²
Bois De Vogue	3 ventes	-	-	2 557 m²
Liffrand	3 ventes	-	-	356 m²
Chastrenas	2 ventes	-	-	4 704 m²
Le Pradas	2 ventes	-	-	817 m²
Arbeyre	1 vente	-	-	1 345 m²
Che De Liffrand	1 vente	2 537 €/m²	-	766 m²
Serre De Danse	1 vente	-	-	174 m²