Que signifient les données DVF pour Glun ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Glun, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Glun compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Glun

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Glun, le prix moyen est de 2 868 €/m² et le prix médian de 2 868 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Glun n'apparaissent pas ?

Une rue de Glun n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Glun ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Glun

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Glun couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Glun

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Glun au prix de 2 868 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Glun

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Glun entre 2024 et 2025 est de +33.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Glun

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Glun, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 868 €/m².

Prix immobilier Glun

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07097 686 habitants

↑ +33.90%

2 868 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 868 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Glun

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Glun
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +33.90%

2 868 €/m²

Prix médian/m²

2 868 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
99 Che Des Combeaux	03/04/2025	Maison	120 m²	344 100 €	2 868 €/m²
4822 Rte De Combes	29/05/2024	Maison	97 m²	324 500 €	3 345 €/m²
4822 Rte De Combes	29/05/2024	Maison	97 m²	324 500 €	3 345 €/m²
539 Che De La Verne	17/05/2024	Maison	97 m²	170 000 €	1 753 €/m²
10 Rue Centrale	31/01/2024	Maison	94 m²	156 700 €	1 667 €/m²
6 Pl Du Fort	15/01/2024	Maison	61 m²	110 000 €	1 803 €/m²
255 Che Des Combeaux	23/10/2023	Maison	56 m²	226 500 €	4 045 €/m²
255 Che Des Combeaux	23/10/2023	Maison	56 m²	226 500 €	4 045 €/m²
1 Rte De La Roche	29/09/2023	Maison	94 m²	245 000 €	2 606 €/m²
1 Rte De La Roche	29/09/2023	Maison	94 m²	245 000 €	2 606 €/m²
5 Rue De La Fauque	05/09/2023	Maison	119 m²	305 900 €	2 571 €/m²
16 Rue Centrale	09/06/2023	Maison	196 m²	381 080 €	1 944 €/m²
21 Che De Barbe	21/02/2023	Maison	90 m²	284 000 €	3 156 €/m²
273 Che De La Verne	30/01/2023	Maison	120 m²	297 400 €	2 478 €/m²
25 Rue Centrale	14/09/2022	Maison	120 m²	257 860 €	2 149 €/m²
7 Rue Centrale	28/03/2022	Maison	70 m²	247 300 €	3 533 €/m²
7 Rue Centrale	28/03/2022	Maison	25 m²	247 300 €	9 892 €/m²
8 Rte Nationale 86	23/03/2022	Maison	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
48 Che De Gourgonie	01/03/2022	Maison	100 m²	447 600 €	4 476 €/m²
29 Rue Centrale	02/02/2022	Maison	113 m²	192 000 €	1 699 €/m²