Prix immobilier Genestelle
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Genestelle
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Genestelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.00%1 946 €/m²
Prix médian/m²
1 936 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1438 Le Graveyras | 10/12/2024 | Maison | 32 m² | 129 100 € | 4 034 €/m² |
| 5002 Ranc Au Ranc | 09/12/2024 | Maison | 242 m² | 809 780 € | 3 346 €/m² |
| 5059 Hameau Du Peyron | 06/12/2024 | Maison | 91 m² | 40 000 € | 440 €/m² |
| 5067 Le Bouchet | 26/08/2024 | Maison | 44 m² | 86 000 € | 1 955 €/m² |
| 5278 Le Vental | 19/07/2024 | Maison | 33 m² | 109 000 € | 3 303 €/m² |
| 5148 Le Vignal | 15/07/2024 | Maison | 96 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² |
| 5135 Hameau De Bise-Nord | 20/06/2024 | Maison | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 5282 Valgirone | 13/05/2024 | Maison | 50 m² | 477 450 € | 9 549 €/m² |
| 5019 Valgirone | 13/05/2024 | Appartement | 89 m² | 477 450 € | 5 365 €/m² |
| 5019 Valgirone | 13/05/2024 | Appartement | 84 m² | 477 450 € | 5 684 €/m² |
| 5047 Mas De Sagnes | 30/04/2024 | Maison | 42 m² | 67 500 € | 1 607 €/m² |
| 5095 Genestelle | 25/01/2024 | Maison | 180 m² | 210 000 € | 1 167 €/m² |
| 5177 Bise-Sud | 20/10/2023 | Maison | 90 m² | 141 500 € | 1 572 €/m² |
| 5063 Genestelle | 31/05/2023 | Maison | 60 m² | 109 300 € | 1 822 €/m² |
| 5183 Campustelle | 03/05/2023 | Maison | 120 m² | 186 200 € | 1 552 €/m² |
| 5112 Le Coullet | 13/03/2023 | Maison | 30 m² | 60 000 € | 2 000 €/m² |
| 5069 Le Bouchet | 20/07/2022 | Maison | 30 m² | 126 260 € | 4 209 €/m² |
| 5070 Le Bouchet | 20/07/2022 | Maison | 68 m² | 126 260 € | 1 857 €/m² |
| 5073 Conchis | 22/06/2022 | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 5316 Le Village | 09/05/2022 | Maison | 54 m² | 1 € | 0 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Genestelle | 1 vente | - | - | 908 m² |
| La Faye | 1 vente | - | - | 125 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Genestelle
Saint-Joseph-des-Bancs
2 300 €/m²
Données 2024
Vallées-d'Antraigues-Asperjoc
2 515 €/m²
Données 2025
Saint-Andéol-de-Vals
1 308 €/m²
Données 2025
Aizac
1 722 €/m²
Données 2025
Laviolle
2 290 €/m²
Données 2024
Saint-Julien-du-Gua
1 800 €/m²
Données 2024
Saint-Michel-de-Boulogne
1 958 €/m²
Données 2024
Gourdon
2 355 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Genestelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Genestelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Genestelle compte 9 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Genestelle
1 946 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Genestelle
1 936 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Genestelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Genestelle
2 rues de Genestelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Genestelle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Genestelle :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 946 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Genestelle
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Genestelle :
🏠 Maisons
9 ventes
1 946 €/m²
Prix moyen/m²