Que signifient les données DVF pour Dompnac ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dompnac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dompnac compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dompnac

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dompnac, le prix moyen est de 1 040 €/m² et le prix médian de 1 040 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dompnac n'apparaissent pas ?

Une rue de Dompnac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Dompnac ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dompnac

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dompnac couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dompnac

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dompnac au prix de 1 040 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dompnac

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dompnac entre 2024 et 2025 est de +0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dompnac

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dompnac, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 040 €/m².

Prix immobilier Dompnac

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07081 77 habitants

↑ +0.50%

1 040 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 040 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dompnac

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dompnac
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +0.50%

1 040 €/m²

Prix médian/m²

1 040 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5048 Merle	05/05/2025	Maison	30 m²	350 €	12 €/m²
5050 Merle	04/04/2025	Maison	44 m²	91 000 €	2 068 €/m²
344 La Champ De Merle	19/12/2024	Maison	180 m²	186 360 €	1 035 €/m²
5001 Pourcharesse	15/06/2023	Maison	37 m²	160 000 €	4 324 €/m²
5001 Pourcharesse	15/06/2023	Maison	37 m²	160 000 €	4 324 €/m²
5057 Champ Baron	28/03/2023	Maison	80 m²	295 000 €	3 688 €/m²
5049 La Champ De Merle	16/03/2023	Maison	189 m²	223 980 €	1 185 €/m²
5021 Merle	15/03/2023	Maison	170 m²	226 400 €	1 332 €/m²
5508 Merle	15/12/2022	Appartement	58 m²	427 100 €	7 364 €/m²
5508 Merle	15/12/2022	Appartement	46 m²	427 100 €	9 285 €/m²
5100 Merle	15/12/2022	Maison	46 m²	427 100 €	9 285 €/m²
5041 Cote Du Chambon	14/12/2022	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
5067 Dompnac	06/07/2022	Maison	93 m²	178 000 €	1 914 €/m²
5506 Cote Du Chambon	07/10/2021	Maison	60 m²	183 510 €	3 058 €/m²
5004 Combe Chalde	25/08/2021	Maison	167 m²	213 900 €	1 281 €/m²
5200 Merle	26/07/2021	Maison	20 m²	33 500 €	1 675 €/m²
5053 Dompnac	14/04/2021	Maison	100 m²	330 000 €	3 300 €/m²
5017 Granzial	30/12/2020	Maison	86 m²	229 000 €	2 663 €/m²
5003 Pourcharesse	07/11/2020	Maison	100 m²	93 000 €	930 €/m²