Que signifient les données DVF pour Colombier-le-Jeune ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colombier-le-Jeune, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Colombier-le-Jeune compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Colombier-le-Jeune

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Colombier-le-Jeune, le prix moyen est de 1 929 €/m² et le prix médian de 1 929 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Colombier-le-Jeune n'apparaissent pas ?

Une rue de Colombier-le-Jeune n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Colombier-le-Jeune ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Colombier-le-Jeune

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Colombier-le-Jeune couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Colombier-le-Jeune

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Colombier-le-Jeune au prix de 1 929 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Colombier-le-Jeune

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Colombier-le-Jeune entre 2024 et 2025 est de +24.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Colombier-le-Jeune

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Colombier-le-Jeune, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 929 €/m².

Prix immobilier Colombier-le-Jeune

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07068 563 habitants 36 hab./km²

↑ +24.60%

1 929 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Colombier-le-Jeune. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 929 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Colombier-le-Jeune

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Colombier-le-Jeune au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Colombier-le-Jeune.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Colombier-le-Jeune. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +24.60%

1 929 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 929 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Trapou	30/04/2025	Local commercial	75 m²	149 200 €	1 989 €/m²
10 Rue Du Trapou	30/04/2025	Maison	41 m²	149 200 €	3 639 €/m²
10 Rue Du Lavoir	09/04/2025	Maison	68 m²	45 000 €	662 €/m²
425 Che De La Catara	31/03/2025	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
425 Che De La Catara	31/03/2025	Maison	106 m²	240 000 €	2 264 €/m²
155 Che De Bouillac	20/01/2025	Maison	56 m²	179 000 €	3 196 €/m²
70 Rue De L Ancienne Mairie	13/12/2024	Maison	56 m²	82 350 €	1 471 €/m²
13 Pl Des Commerces	23/10/2024	Maison	92 m²	142 650 €	1 551 €/m²
100 Rte De Labes	04/10/2024	Maison	80 m²	146 800 €	1 835 €/m²
167 Che Du Grand Pre	18/09/2024	Maison	112 m²	238 000 €	2 125 €/m²
270 Che Chapion	02/08/2024	Maison	70 m²	137 000 €	1 957 €/m²
270 Che Chapion	02/08/2024	Maison	120 m²	137 000 €	1 142 €/m²
30 Imp Des Rivoires	30/07/2024	Maison	83 m²	41 501 €	500 €/m²
5058 Dumontet	30/07/2024	Maison	34 m²	25 000 €	735 €/m²
10 Che De Dumontet	22/07/2024	Maison	75 m²	150 940 €	2 013 €/m²
110 Che De Martel	01/07/2024	Maison	103 m²	255 000 €	2 476 €/m²
5 Rte De Gilhoc	27/06/2024	Maison	173 m²	182 150 €	1 053 €/m²
25 Rue Du Trapou	19/06/2024	Maison	55 m²	54 450 €	990 €/m²
4 Pl De L'Eglise	18/10/2023	Maison	80 m²	43 000 €	538 €/m²
75 Che De Bosc	19/09/2023	Maison	174 m²	309 300 €	1 778 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Colombier-le-Jeune. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Cartara	25 ventes	-	-	5 453 m²
Les Combelles	7 ventes	-	-	1 799 m²
Lubac	5 ventes	-	-	9 406 m²
La Grange	3 ventes	-	-	476 m²
Le Village	3 ventes	-	-	269 m²
Travason	3 ventes	-	-	676 m²
Che De La Catara	2 ventes	2 132 €/m²	-	852 m²
Rue Du Trapou	2 ventes	3 639 €/m²	-	75 m²
Beausemblant	1 vente	-	-	3 272 m²
Che De Bouillac	1 vente	3 196 €/m²	-	210 m²
Le Rousset	1 vente	-	-	6 310 m²
Rue Du Lavoir	1 vente	661 €/m²	-	50 m²

Prix de l'immobilier autour de Colombier-le-Jeune

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Colombier-le-Jeune. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km