Que signifient les données DVF pour Colombier-le-Cardinal ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colombier-le-Cardinal, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Colombier-le-Cardinal compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Colombier-le-Cardinal

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Colombier-le-Cardinal, le prix moyen est de 3 063 €/m² et le prix médian de 3 213 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Colombier-le-Cardinal n'apparaissent pas ?

Une rue de Colombier-le-Cardinal n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Colombier-le-Cardinal a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Colombier-le-Cardinal

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Colombier-le-Cardinal couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Colombier-le-Cardinal

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Colombier-le-Cardinal au prix de 3 063 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Colombier-le-Cardinal

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Colombier-le-Cardinal entre 2022 et 2023 est de +99.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Colombier-le-Cardinal

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Colombier-le-Cardinal, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 063 €/m².

Prix immobilier Colombier-le-Cardinal

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07067 335 habitants

↑ +99.90%

3 063 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

3 213 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Colombier-le-Cardinal

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Colombier-le-Cardinal
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +99.90%

3 063 €/m²

Prix médian/m²

3 213 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5125 Barlet	14/10/2023	Maison	94 m²	302 000 €	3 213 €/m²
44 La Pierre Veronique	16/06/2023	Maison	162 m²	532 550 €	3 287 €/m²
5008 Le Village	02/02/2023	Maison	93 m²	250 000 €	2 688 €/m²
5115 Le Champ Carre	29/11/2022	Maison	115 m²	208 000 €	1 809 €/m²
5034 Barlet	22/10/2022	Maison	40 m²	20 000 €	500 €/m²
408 Mont-Bel	11/05/2022	Maison	102 m²	352 210 €	3 453 €/m²
5115 Le Champ Carre	05/03/2022	Maison	115 m²	42 000 €	365 €/m²
5005 Mont-Bel	17/12/2021	Maison	99 m²	234 000 €	2 364 €/m²
5005 Mont-Bel	17/12/2021	Maison	99 m²	234 000 €	2 364 €/m²
408 Mont-Bel	16/12/2021	Maison	132 m²	399 000 €	3 023 €/m²
1 Labitou	14/10/2021	Maison	120 m²	341 000 €	2 842 €/m²
1 Labitou	14/10/2021	Maison	120 m²	341 000 €	2 842 €/m²
5008 Le Village	13/10/2021	Maison	93 m²	340 000 €	3 656 €/m²
5032 La Gagnere	18/05/2021	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²