Que signifient les données DVF pour Chambonas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chambonas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chambonas compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chambonas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chambonas, le prix moyen est de 3 330 €/m² et le prix médian de 3 330 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chambonas n'apparaissent pas ?

Une rue de Chambonas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Chambonas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chambonas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chambonas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chambonas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chambonas au prix de 3 330 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chambonas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chambonas entre 2024 et 2025 est de +25.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chambonas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chambonas, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 330 €/m².

Prix immobilier Chambonas

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07050 978 habitants

↑ +25.80%

3 330 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 330 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chambonas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chambonas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +25.30%

3 330 €/m²

Prix médian/m²

3 330 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5187 Les Coupelos	07/04/2025	Maison	91 m²	260 335 €	2 861 €/m²
5187 Les Coupelos	07/04/2025	Maison	91 m²	260 335 €	2 861 €/m²
5150 Ponges	02/04/2025	Maison	138 m²	689 660 €	4 998 €/m²
5150 Ponges	02/04/2025	Maison	138 m²	689 660 €	4 998 €/m²
5155 Plaine De Verlegas	10/01/2025	Maison	114 m²	289 510 €	2 540 €/m²
5202 Balagere	09/01/2025	Maison	78 m²	227 780 €	2 920 €/m²
5203 Balagere	23/12/2024	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
5621 Le Plot	20/12/2024	Maison	121 m²	279 000 €	2 306 €/m²
5621 Le Plot	20/12/2024	Maison	121 m²	279 000 €	2 306 €/m²
5248 Le Puech	13/12/2024	Maison	200 m²	440 000 €	2 200 €/m²
5143 Les Bancs	04/12/2024	Maison	150 m²	201 650 €	1 344 €/m²
5649 L Avesquat	29/11/2024	Maison	136 m²	470 000 €	3 456 €/m²
5649 L Avesquat	29/11/2024	Maison	136 m²	470 000 €	3 456 €/m²
5211 Coussillon	27/11/2024	Maison	70 m²	148 000 €	2 114 €/m²
5500 Vompdes	25/11/2024	Maison	101 m²	352 500 €	3 490 €/m²
6001 Montchamp	07/11/2024	Maison	97 m²	300 000 €	3 093 €/m²
5131 Montchamp	08/10/2024	Maison	130 m²	535 000 €	4 115 €/m²
5532 Coussillon	12/09/2024	Maison	92 m²	240 000 €	2 609 €/m²
5532 Coussillon	12/09/2024	Maison	92 m²	240 000 €	2 609 €/m²
5648 Champmajour	10/09/2024	Appartement	41 m²	100 000 €	2 439 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Ponges	6 ventes	4 997 €/m²	-	4 689 m²
Plot De Chambonas	5 ventes	-	-	879 m²
Le Serre	3 ventes	-	-	1 430 m²
Les Coupelos	3 ventes	2 860 €/m²	-	473 m²
Balagere	2 ventes	2 920 €/m²	-	857 m²
Plaine De Verlegas	2 ventes	2 539 €/m²	-	128 m²
Hameau De Marvignes	1 vente	-	-	-
Serre De Verlegas	1 vente	-	-	4 852 m²