Que signifient les données DVF pour Barnas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barnas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barnas compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barnas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barnas, le prix moyen est de 700 €/m² et le prix médian de 700 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barnas n'apparaissent pas ?

Une rue de Barnas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Barnas ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barnas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barnas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barnas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barnas au prix de 700 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barnas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barnas entre 2024 et 2025 est de -46.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barnas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barnas, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 700 €/m².

Prix immobilier Barnas

Données actualisées du marché immobilier

Ardèche (07) 07025 207 habitants

↓ -46.10%

700 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

700 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barnas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barnas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -46.10%

700 €/m²

Prix médian/m²

700 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
115 Rte De Lamothe	17/01/2025	Maison	50 m²	35 000 €	700 €/m²
95 Rte Du Bouix	07/11/2024	Maison	136 m²	100 000 €	735 €/m²
95 Rte Du Bouix	07/11/2024	Local commercial	98 m²	100 000 €	1 020 €/m²
35 Imp Des Boureyres	22/07/2024	Maison	143 m²	210 000 €	1 469 €/m²
35 Imp Des Boureyres	22/07/2024	Maison	143 m²	210 000 €	1 469 €/m²
825 Rte Du Bouix	16/05/2024	Maison	90 m²	76 500 €	850 €/m²
5266 Ladreyt De Lafarre	14/05/2024	Maison	86 m²	60 000 €	698 €/m²
1000 Rte De Bruc Et Les Cotes	26/02/2024	Maison	180 m²	462 000 €	2 567 €/m²
1925 Rte De Bruc Et Les Cotes	06/02/2024	Maison	30 m²	22 000 €	733 €/m²
5029 Lamothe	14/11/2023	Maison	60 m²	175 000 €	2 917 €/m²
5028 Lamothe	14/11/2023	Maison	15 m²	175 000 €	11 667 €/m²
5 Pl St Teophrede	26/10/2023	Appartement	25 m²	146 000 €	5 840 €/m²
5 Pl St Teophrede	26/10/2023	Appartement	90 m²	146 000 €	1 622 €/m²
5 Pl St Teophrede	26/10/2023	Appartement	20 m²	146 000 €	7 300 €/m²
59 Imp Du Roure	14/09/2023	Maison	60 m²	97 000 €	1 617 €/m²
155 Rte Du Bouix	11/08/2023	Maison	63 m²	72 500 €	1 151 €/m²
2 Mte De L'Eglise	25/05/2023	Maison	36 m²	66 000 €	1 833 €/m²
15 Rte De Bruc Et Les Cotes	22/02/2023	Appartement	40 m²	105 000 €	2 625 €/m²
15 Rte De Bruc Et Les Cotes	22/02/2023	Appartement	46 m²	105 000 €	2 283 €/m²
86 Rte Du Bouix	04/10/2022	Maison	56 m²	70 000 €	1 250 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Barnas Haut	5 ventes	-	-	251 m²
Bruc Et Les Cotes	2 ventes	-	-	160 m²
Bois De Palayre	1 vente	-	-	90 130 m²
L Hubac De Barnas	1 vente	-	-	570 m²
La Boissonnelle	1 vente	-	-	2 260 m²
Rte De Lamothe	1 vente	700 €/m²	-	96 m²