Prix immobilier Balazuc
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Balazuc
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Balazuc
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +43.80%2 980 €/m²
Prix médian/m²
3 031 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 755 Chem De Serviere | 27/12/2024 | Maison | 80 m² | 911 520 € | 11 394 €/m² |
| 6254 Serviere | 27/12/2024 | Maison | 118 m² | 911 520 € | 7 725 €/m² |
| 87 Che De La Chazotte | 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 303 250 € | 3 192 €/m² |
| 87 Che De La Chazotte | 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 303 250 € | 3 192 €/m² |
| 622 Che Des Clos | 08/10/2024 | Maison | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 622 Che Des Clos | 08/10/2024 | Maison | 50 m² | 175 000 € | 3 500 €/m² |
| 127 Che De Chassel | 04/10/2024 | Maison | 76 m² | 253 605 € | 3 337 €/m² |
| 6159 Chammaux | 04/10/2024 | Maison | 83 m² | 251 750 € | 3 033 €/m² |
| 380 Imp De La Peyrouse | 05/07/2024 | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
| 380 Imp De La Peyrouse | 05/07/2024 | Maison | 72 m² | 185 000 € | 2 569 €/m² |
| 207 Imp Du Chateau D Eau | 09/04/2024 | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² |
| 207 Imp Du Chateau D Eau | 09/04/2024 | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 €/m² |
| 248 Gr Pons De Balazuc | 13/06/2023 | Appartement | 30 m² | 180 000 € | 6 000 €/m² |
| 248 Gr Pons De Balazuc | 13/06/2023 | Local commercial | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 242 Gr Pons De Balazuc | 13/06/2023 | Maison | 20 m² | 180 000 € | 9 000 €/m² |
| 242 Gr Pons De Balazuc | 13/06/2023 | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 6 Rue De La Forge | 09/06/2023 | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 210 Chem De Peyrouse | 28/03/2023 | Maison | 51 m² | 350 000 € | 6 863 €/m² |
| 210 Chem De Peyrouse | 28/03/2023 | Maison | 51 m² | 350 000 € | 6 863 €/m² |
| 210 Chem De Peyrouse | 28/03/2023 | Maison | 81 m² | 350 000 € | 4 321 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Tranlatour | 5 ventes | - | - | 2 004 m² |
| Combe Veyras | 3 ventes | - | - | 5 027 m² |
| Serre Merlas | 2 ventes | - | - | 998 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Retourtier | 1 vente | - | - | 1 516 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Balazuc
Saint-Maurice-d'Ardèche
3 788 €/m²
Données 2025
Lanas
2 050 €/m²
Données 2025
Chauzon
2 322 €/m²
Données 2025
Uzer
3 354 €/m²
Données 2025
Pradons
3 495 €/m²
Données 2025
Vinezac
2 216 €/m²
Données 2025
Lachapelle-sous-Aubenas
2 537 €/m²
Données 2025
Vogüé
2 563 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Balazuc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Balazuc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Balazuc compte 6 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Balazuc
2 980 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Balazuc
3 031 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Balazuc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Balazuc
5 rues de Balazuc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Balazuc
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Balazuc :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 980 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Balazuc
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Balazuc :
🏠 Maisons
6 ventes
2 980 €/m²
Prix moyen/m²