Prix immobilier Aubenas
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Aubenas
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Aubenas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (37 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.80%1 984 €/m²
Prix médian/m²
2 024 €/m²
Appartements (45 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.90%1 724 €/m²
Prix médian/m²
1 644 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -30.80%771 €/m²
Prix médian/m²
933 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5200 Moulon | 30/06/2025 | Local commercial | - | 3 700 000 € | - |
| 35 Rue De L'Aguyane | 30/06/2025 | Local commercial | 1 022 m² | 3 700 000 € | 3 620 €/m² |
| 35 Rue De L'Aguyane | 30/06/2025 | Local commercial | 1 728 m² | 3 700 000 € | 2 141 €/m² |
| 43 Bd Jean Mathon | 04/06/2025 | Appartement | 52 m² | 102 000 € | 1 962 €/m² |
| 3 Che Du Bosquet | 28/05/2025 | Maison | 129 m² | 356 900 € | 2 767 €/m² |
| 39 Bd Jean Mathon | 27/05/2025 | Appartement | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 8 Che Des Chaussades | 27/05/2025 | Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² |
| 44 Av Du Jumelage | 24/05/2025 | Maison | 94 m² | 113 000 € | 1 202 €/m² |
| 23 Rue Grand Rue | 23/05/2025 | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 23 Rue Grand Rue | 23/05/2025 | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 €/m² |
| 23 Rue Grand Rue | 23/05/2025 | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 8 Rue Baptiste Marcet | 23/05/2025 | Appartement | 61 m² | 86 130 € | 1 412 €/m² |
| 25 Che Du Camping | 22/05/2025 | Maison | 115 m² | 64 500 € | 561 €/m² |
| 22 Rue Georges Couderc | 22/05/2025 | Appartement | 73 m² | 225 270 € | 3 086 €/m² |
| 42 Che Du Bosquet | 15/05/2025 | Maison | 81 m² | 288 000 € | 3 556 €/m² |
| 9004 Voie Rochers De Baza | 15/05/2025 | Local commercial | 1 496 m² | 470 000 € | 314 €/m² |
| 13 Rue Pailhouse | 14/05/2025 | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² |
| 24 Che De La Roche Noire | 14/05/2025 | Maison | 109 m² | 215 000 € | 1 972 €/m² |
| 4 Rue Francois Valleton | 14/05/2025 | Appartement | 27 m² | 50 000 € | 1 852 €/m² |
| 21 Rte De Montelimar | 13/05/2025 | Appartement | 41 m² | 58 000 € | 1 415 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Baptiste Marcet | 18 ventes | - | 1 778 €/m² | - |
| Bd Jean Mathon | 17 ventes | 1 725 €/m² | 1 481 €/m² | 81 m² |
| Les Chaussades | 16 ventes | - | - | - |
| Fg Jean Mathon | 14 ventes | - | 5 721 €/m² | 522 m² |
| Bd De L'Europe | 9 ventes | - | 1 112 €/m² | - |
| Bd Gambetta | 9 ventes | - | 1 680 €/m² | - |
| Che Du Bosquet | 9 ventes | 2 732 €/m² | - | 940 m² |
| Sous Les Dames | 9 ventes | - | - | 726 m² |
| Av De Boisvignal | 8 ventes | - | 512 €/m² | - |
| Sainte Croix | 8 ventes | - | - | 580 m² |
| Bd Saint Didier | 7 ventes | 2 700 €/m² | 2 072 €/m² | 90 m² |
| Nuelle Bas | 7 ventes | - | - | 187 m² |
| Rte De Vals | 7 ventes | 2 152 €/m² | 2 130 €/m² | 394 m² |
| Che Des Bastides | 6 ventes | 2 000 €/m² | 1 962 €/m² | 333 m² |
| Che Des Chaussades | 6 ventes | - | 2 164 €/m² | - |
| Rue De Tartary | 6 ventes | - | - | 338 m² |
| Rue Georges Couderc | 6 ventes | - | 2 384 €/m² | - |
| Che De Grazza | 5 ventes | 2 137 €/m² | - | 1 355 m² |
| Gras Dessus | 5 ventes | - | - | 425 m² |
| Mte De Beauregard | 5 ventes | 2 078 €/m² | 3 430 €/m² | 436 m² |
| Rue Pailhouse | 5 ventes | 1 562 €/m² | - | 242 m² |
| Av De La Liberte | 4 ventes | - | 771 €/m² | - |
| Bd De La Corniche | 4 ventes | - | 2 900 €/m² | 640 m² |
| Che De Chaudabri | 4 ventes | 2 430 €/m² | - | 994 m² |
| Che De Ripotier Haut | 4 ventes | - | 3 482 €/m² | 1 500 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Aubenas
Saint-Didier-sous-Aubenas
2 695 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-de-Fontbellon
1 727 €/m²
Données 2025
Saint-Privat
1 850 €/m²
Données 2025
Ucel
1 575 €/m²
Données 2025
Mercuer
2 274 €/m²
Données 2025
Saint-Sernin
2 338 €/m²
Données 2025
Labégude
1 210 €/m²
Données 2025
Fons
1 410 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Aubenas
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aubenas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aubenas compte 82 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aubenas
1 839 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aubenas
1 774 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aubenas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aubenas
25 rues de Aubenas ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aubenas
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aubenas :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 839 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aubenas
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aubenas :
🏠 Maisons
37 ventes
1 984 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
45 ventes
1 724 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
771 €/m²
Prix moyen/m²