Que signifient les données DVF pour Vieure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vieure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vieure compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vieure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vieure, le prix moyen est de 1 384 €/m² et le prix médian de 1 384 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vieure n'apparaissent pas ?

Une rue de Vieure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Vieure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vieure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vieure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vieure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vieure au prix de 1 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vieure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vieure entre 2024 et 2025 est de +195.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vieure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vieure, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 384 €/m².

Prix immobilier Vieure

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03312 276 habitants

↑ +195.50%

1 384 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 384 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vieure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vieure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +195.50%

1 384 €/m²

Prix médian/m²

1 384 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5162 Champ Baradiaud	19/03/2025	Maison	140 m²	193 690 €	1 384 €/m²
5162 Champ Baradiaud	19/03/2025	Maison	140 m²	193 690 €	1 384 €/m²
5003 Le Bourg	19/12/2024	Maison	88 m²	25 000 €	284 €/m²
5029 Le Bourg	24/09/2024	Maison	160 m²	106 500 €	666 €/m²
5227 Le Bourg	29/08/2024	Maison	77 m²	35 000 €	455 €/m²
5064 La Grande Maison	10/07/2023	Maison	350 m²	96 000 €	274 €/m²
5187 Le Parc	24/04/2023	Maison	127 m²	100 000 €	787 €/m²
5187 Le Parc	24/04/2023	Maison	127 m²	100 000 €	787 €/m²
5187 Le Parc	24/04/2023	Maison	127 m²	100 000 €	787 €/m²
5187 Le Parc	24/04/2023	Maison	127 m²	100 000 €	787 €/m²
5213 Les Emerins	27/02/2023	Maison	46 m²	60 000 €	1 304 €/m²
5213 Les Emerins	27/02/2023	Maison	46 m²	60 000 €	1 304 €/m²
5225 La Louere	31/01/2023	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
5225 La Louere	31/01/2023	Maison	100 m²	65 000 €	650 €/m²
5036 Le Bourg	15/11/2022	Maison	154 m²	100 000 €	649 €/m²
5030 Le Bourg	26/08/2022	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
5025 Le Bourg	22/07/2022	Maison	36 m²	7 000 €	194 €/m²
5188 Le Bourg	26/10/2021	Local commercial	288 m²	31 500 €	109 €/m²
5006 Le Bourg	30/03/2021	Maison	30 m²	7 000 €	233 €/m²
5213 Les Emerins	30/12/2020	Maison	46 m²	10 000 €	217 €/m²