Que signifient les données DVF pour Vicq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vicq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vicq compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vicq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vicq, le prix moyen est de 1 550 €/m² et le prix médian de 1 550 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vicq n'apparaissent pas ?

Une rue de Vicq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Vicq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vicq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vicq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vicq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vicq au prix de 1 550 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vicq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vicq entre 2024 et 2025 est de +8.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vicq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vicq, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 550 €/m².

Prix immobilier Vicq

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03311 294 habitants

↑ +8.80%

1 550 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 550 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vicq

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vicq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.80%

1 550 €/m²

Prix médian/m²

1 550 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rte De Vroumat	27/05/2025	Maison	90 m²	132 500 €	1 472 €/m²
23 Rte De Vroumat	27/05/2025	Maison	90 m²	132 500 €	1 472 €/m²
6 Imp Des Champs	15/04/2025	Maison	75 m²	40 100 €	535 €/m²
6 Imp Des Champs	15/04/2025	Maison	15 m²	40 100 €	2 673 €/m²
6 Imp Des Champs	15/04/2025	Maison	75 m²	40 100 €	535 €/m²
6 Imp Des Champs	15/04/2025	Maison	15 m²	40 100 €	2 673 €/m²
1 Imp Vanran	24/02/2025	Maison	118 m²	192 000 €	1 627 €/m²
15 Rte De Bellenaves	28/05/2024	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
1 Che D Arcon	07/02/2024	Maison	93 m²	145 640 €	1 566 €/m²
15 Che D Arcon	06/12/2023	Maison	32 m²	20 000 €	625 €/m²
80 Rte D Ebreuil	12/10/2023	Maison	75 m²	85 570 €	1 141 €/m²
23 Rte De Bellenaves	11/08/2023	Maison	30 m²	28 500 €	950 €/m²
25 Rte D Ebreuil	13/07/2023	Maison	24 m²	4 444 €	185 €/m²
25 Rte D Ebreuil	13/07/2023	Maison	82 m²	4 444 €	54 €/m²
1 Che De Foulignage	03/07/2023	Maison	167 m²	231 200 €	1 384 €/m²
1 Che De Foulignage	03/07/2023	Maison	167 m²	231 200 €	1 384 €/m²
36 Rte D Ebreuil	13/06/2023	Maison	91 m²	180 801 €	1 987 €/m²
34 Rte D Ebreuil	02/06/2023	Maison	70 m²	32 000 €	457 €/m²
8 Rte De Bellenaves	10/05/2023	Maison	107 m²	115 000 €	1 075 €/m²
15 Che Des Georges	28/03/2023	Maison	48 m²	50 000 €	1 042 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp Des Champs	12 ventes	1 604 €/m²	-	853 m²
La Tuche	2 ventes	-	-	1 269 m²
Les Berives	2 ventes	-	-	8 775 m²
Rte De Vroumat	2 ventes	1 472 €/m²	-	-
Bellevenaise	1 vente	-	-	13 490 m²
Devant Vroumat	1 vente	-	-	35 m²
Imp Vanran	1 vente	1 627 €/m²	-	882 m²
La Garde	1 vente	-	-	3 869 m²
La Palle	1 vente	-	-	381 m²
Les Rocs	1 vente	-	-	36 721 m²
Rte De Saint Bonnet	1 vente	-	-	50 m²
Vanrans	1 vente	-	-	128 m²