Prix immobilier Varennes-sur-Allier
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Varennes-sur-Allier
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Varennes-sur-Allier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +22.60%1 441 €/m²
Prix médian/m²
1 410 €/m²
Appartements (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.70%824 €/m²
Prix médian/m²
824 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9004 Rue Du Bourbonnais | 28/05/2025 | Maison | 111 m² | 195 000 € | 1 757 €/m² |
| 14 Rue De Vouroux | 28/05/2025 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 14 Rue De Vouroux | 28/05/2025 | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 9002 Rue De La Villette | 28/05/2025 | Appartement | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| 16 Rue Du Bourbonnais | 28/05/2025 | Maison | 42 m² | 83 000 € | 1 976 €/m² |
| 13 Rue Claude Labonde | 19/05/2025 | Maison | 94 m² | 63 800 € | 679 €/m² |
| 9008 Av De La Gare | 16/05/2025 | Maison | 121 m² | 170 500 € | 1 409 €/m² |
| 5 Rue Claudius Bourin | 15/05/2025 | Appartement | 79 m² | 52 000 € | 658 €/m² |
| 2 Pl Du Champ De Mars | 14/05/2025 | Appartement | 55 m² | 25 000 € | 455 €/m² |
| 6 Rue De Normandie | 09/05/2025 | Maison | 78 m² | 118 600 € | 1 521 €/m² |
| 7 Rte De Crechy | 28/04/2025 | Maison | 39 m² | 73 000 € | 1 872 €/m² |
| 9007 Le Bas De Chazeuil | 28/04/2025 | Maison | 64 m² | 49 000 € | 766 €/m² |
| 4 Rue Des Halles | 23/04/2025 | Appartement | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
| 4 Rue Des Halles | 23/04/2025 | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 4 Rue Des Halles | 23/04/2025 | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 9025 Les Luteaux | 11/04/2025 | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² |
| 12 Rue De La Rochelle | 08/04/2025 | Maison | 82 m² | 88 920 € | 1 084 €/m² |
| 4 Rue Henri Dunant | 05/03/2025 | Maison | 78 m² | 104 000 € | 1 333 €/m² |
| 44 Rue Jules Dupre | 27/02/2025 | Maison | 60 m² | 104 000 € | 1 733 €/m² |
| 7 Rue D Ile De France | 25/02/2025 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Moulins | 16 ventes | - | 2 882 €/m² | - |
| Rue Des Bremonts | 13 ventes | - | - | 636 m² |
| Rue De La Brunette | 12 ventes | 1 125 €/m² | - | 367 m² |
| Rue Claudius Bourin | 6 ventes | - | 805 €/m² | - |
| Av De La Gare | 3 ventes | 1 409 €/m² | - | 83 m² |
| Chazeuil | 3 ventes | - | - | 2 590 m² |
| La Villenaud | 3 ventes | - | - | 4 253 m² |
| Les Luteaux | 3 ventes | 1 916 €/m² | - | 1 443 m² |
| Rue Claude Labonde | 3 ventes | 678 €/m² | - | 668 m² |
| Rue De La Villette | 3 ventes | - | 971 €/m² | - |
| Rue De Vouroux | 3 ventes | 972 €/m² | - | 350 m² |
| Rue Des Halles | 3 ventes | - | 1 000 €/m² | 144 m² |
| Rue Du Bourbonnais | 3 ventes | 1 866 €/m² | - | 1 033 m² |
| Rue Jules Dupre | 3 ventes | 1 733 €/m² | - | 360 m² |
| Imp De L Economique | 2 ventes | - | - | 290 m² |
| Le Bas De Chazeuil | 2 ventes | 765 €/m² | - | 344 m² |
| Pl Du Champ De Mars | 2 ventes | - | 454 €/m² | - |
| Rue De La Rochelle | 2 ventes | 1 084 €/m² | - | 550 m² |
| La Ronde | 1 vente | - | - | 3 713 m² |
| Les Bonnets | 1 vente | - | - | 1 233 m² |
| Les Grillats | 1 vente | - | - | 4 040 m² |
| Les Petits Bremonts | 1 vente | - | - | 94 m² |
| Rte De Crechy | 1 vente | 1 871 €/m² | - | 381 m² |
| Rue D Ile De France | 1 vente | 2 000 €/m² | - | 580 m² |
| Rue De Normandie | 1 vente | 1 520 €/m² | - | 855 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Varennes-sur-Allier
Paray-sous-Briailles
476 €/m²
Données 2025
Rongères
1 186 €/m²
Données 2024
Saint-Loup
1 430 €/m²
Données 2025
Créchy
1 027 €/m²
Données 2025
Montoldre
968 €/m²
Données 2025
Langy
906 €/m²
Données 2024
Loriges
960 €/m²
Données 2025
Contigny
1 075 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Varennes-sur-Allier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Varennes-sur-Allier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Varennes-sur-Allier compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Varennes-sur-Allier
1 322 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Varennes-sur-Allier
1 333 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Varennes-sur-Allier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Varennes-sur-Allier
25 rues de Varennes-sur-Allier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Varennes-sur-Allier
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Varennes-sur-Allier :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 322 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Varennes-sur-Allier
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Varennes-sur-Allier :
🏠 Maisons
13 ventes
1 441 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
824 €/m²
Prix moyen/m²