Que signifient les données DVF pour Treignat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Treignat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Treignat compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Treignat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Treignat, le prix moyen est de 544 €/m² et le prix médian de 544 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Treignat n'apparaissent pas ?

Une rue de Treignat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Treignat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Treignat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Treignat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Treignat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Treignat au prix de 544 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Treignat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Treignat entre 2024 et 2025 est de -29.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Treignat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Treignat, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 544 €/m².

Prix immobilier Treignat

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03288 416 habitants

↓ -29.10%

544 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

544 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Treignat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Treignat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -29.10%

544 €/m²

Prix médian/m²

544 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Av De La Gare	17/01/2025	Maison	226 m²	123 000 €	544 €/m²
3 Av De La Gare	17/01/2025	Maison	226 m²	123 000 €	544 €/m²
2 Les Boueix	09/01/2025	Maison	53 m²	65 000 €	1 226 €/m²
2 Les Boueix	09/01/2025	Maison	49 m²	65 000 €	1 327 €/m²
15 Rue Des Forges	17/12/2024	Maison	64 m²	27 000 €	422 €/m²
7 Les Maisons	28/11/2024	Maison	56 m²	10 047 €	179 €/m²
4 La Valade	08/11/2024	Maison	82 m²	62 000 €	756 €/m²
4 La Valade	08/11/2024	Maison	82 m²	62 000 €	756 €/m²
9 Rue De La Tuilerie	01/10/2024	Maison	130 m²	144 000 €	1 108 €/m²
5334 L Age	30/09/2024	Maison	200 m²	140 000 €	700 €/m²
5334 L Age	30/09/2024	Maison	200 m²	140 000 €	700 €/m²
5277 Le Moulin D Herculat	21/09/2024	Maison	90 m²	76 000 €	844 €/m²
5 Herculat	09/09/2024	Maison	50 m²	24 900 €	498 €/m²
5 Herculat	09/09/2024	Maison	50 m²	24 900 €	498 €/m²
5279 Villagneux	13/08/2024	Maison	70 m²	182 000 €	2 600 €/m²
12 Pauliat	02/08/2024	Maison	49 m²	20 000 €	408 €/m²
8 Larboret	13/06/2024	Maison	95 m²	30 000 €	316 €/m²
1 La Ville Auge	18/04/2024	Maison	90 m²	87 000 €	967 €/m²
1 La Ville Auge	18/04/2024	Maison	90 m²	87 000 €	967 €/m²
15 Rue Des Barres	29/02/2024	Maison	62 m²	67 500 €	1 089 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Boueix	6 ventes	1 276 €/m²	-	1 651 m²
Communal De Puy Chevrier	5 ventes	-	-	1 482 m²
Puy Chevrier	3 ventes	-	-	3 001 m²
Av De La Gare	2 ventes	544 €/m²	-	1 325 m²
Les Cartelades	2 ventes	-	-	7 440 m²
La Croix Des Jaux	1 vente	-	-	3 290 m²
Le Grand Bois	1 vente	-	-	13 680 m²
Le Moulin D Herculat	1 vente	-	-	1 560 m²
Les Cotes	1 vente	-	-	5 030 m²