Que signifient les données DVF pour Teillet-Argenty ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Teillet-Argenty, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Teillet-Argenty compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Teillet-Argenty

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Teillet-Argenty, le prix moyen est de 903 €/m² et le prix médian de 903 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Teillet-Argenty n'apparaissent pas ?

Une rue de Teillet-Argenty n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Teillet-Argenty ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Teillet-Argenty

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Teillet-Argenty couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Teillet-Argenty

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Teillet-Argenty au prix de 903 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Teillet-Argenty

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Teillet-Argenty entre 2024 et 2025 est de +5.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Teillet-Argenty

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Teillet-Argenty, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 903 €/m².

Prix immobilier Teillet-Argenty

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03279 553 habitants

↑ +5.70%

903 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

903 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Teillet-Argenty

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Teillet-Argenty
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.70%

903 €/m²

Prix médian/m²

903 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che Des Perches	27/05/2025	Maison	82 m²	38 750 €	473 €/m²
5278 La Couture	09/05/2025	Maison	44 m²	73 000 €	1 659 €/m²
5278 La Couture	09/05/2025	Maison	44 m²	73 000 €	1 659 €/m²
5234 La Couture	09/05/2025	Maison	60 m²	73 000 €	1 217 €/m²
14 Rte Du Chiez	04/04/2025	Maison	102 m²	136 000 €	1 333 €/m²
14 Rte Du Chiez	04/04/2025	Maison	102 m²	136 000 €	1 333 €/m²
3 Rte De Coursage	18/11/2024	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
5226 Le Mas	29/06/2024	Maison	36 m²	45 000 €	1 250 €/m²
5248 Rte De Rochebut	14/06/2024	Maison	89 m²	80 000 €	899 €/m²
5248 Rte De Rochebut	14/06/2024	Maison	89 m²	80 000 €	899 €/m²
2 Che Feodal	19/04/2024	Maison	51 m²	55 500 €	1 088 €/m²
22 Rte Du Chiez	31/01/2024	Maison	55 m²	25 000 €	455 €/m²
15 Gr Grande Rue	12/09/2023	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
15 Gr Grande Rue	12/09/2023	Maison	82 m²	50 000 €	610 €/m²
5243 Les Silognes	23/08/2023	Maison	25 m²	10 000 €	400 €/m²
5243 Les Silognes	23/08/2023	Maison	25 m²	10 000 €	400 €/m²
6 Rte De Rochebut	25/07/2023	Maison	87 m²	60 000 €	690 €/m²
6 Rte De Rochebut	25/07/2023	Maison	87 m²	60 000 €	690 €/m²
12 Vge D Artiges	26/04/2023	Maison	90 m²	87 000 €	967 €/m²
28 Rte Des Anciens Moulins	23/12/2022	Maison	58 m²	16 100 €	278 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Couture	12 ventes	1 511 €/m²	-	6 654 m²
Les Pomaroux	11 ventes	-	-	7 127 m²
Domaine De Rochebut	7 ventes	-	-	6 281 m²
Les Bouis	3 ventes	-	-	4 982 m²
Rte Du Chiez	2 ventes	1 333 €/m²	-	567 m²
Che Des Perches	1 vente	472 €/m²	-	75 m²
Communal	1 vente	-	-	8 626 m²
Le Chioret	1 vente	-	-	12 334 m²
Le Peu De La Chaux	1 vente	-	-	16 395 m²
Les Mazerolles	1 vente	-	-	4 955 m²
Les Rochers	1 vente	-	-	7 140 m²
Les Vernes	1 vente	-	-	6 665 m²
Vge D Artiges	1 vente	-	-	45 m²