Que signifient les données DVF pour Sanssat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sanssat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sanssat compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sanssat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sanssat, le prix moyen est de 1 413 €/m² et le prix médian de 1 413 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sanssat n'apparaissent pas ?

Une rue de Sanssat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Sanssat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sanssat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sanssat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sanssat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sanssat au prix de 1 413 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sanssat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sanssat entre 2024 et 2025 est de -3.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sanssat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sanssat, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 413 €/m².

Prix immobilier Sanssat

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03266 277 habitants

↓ -3.60%

1 413 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 413 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sanssat

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sanssat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -3.60%

1 413 €/m²

Prix médian/m²

1 413 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Imp De La Rieute	22/05/2025	Maison	75 m²	106 000 €	1 413 €/m²
10 Imp De Darpin	15/10/2024	Maison	69 m²	141 500 €	2 051 €/m²
156 Che Des Demissiers	12/04/2024	Maison	93 m²	82 000 €	882 €/m²
156 Che Des Demissiers	12/04/2024	Maison	93 m²	82 000 €	882 €/m²
8 Rte De Rochetaillon	27/12/2023	Maison	75 m²	98 435 €	1 312 €/m²
37 Rue Paul Noailly	21/12/2023	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
8 Imp De Villars	27/11/2023	Maison	135 m²	164 000 €	1 215 €/m²
8 Imp De Villars	27/11/2023	Maison	135 m²	164 000 €	1 215 €/m²
8 Imp De Villars	27/11/2023	Maison	135 m²	164 000 €	1 215 €/m²
12 Rte Du Colombier	13/02/2023	Maison	160 m²	251 500 €	1 572 €/m²
12 Rte Du Colombier	13/02/2023	Maison	160 m²	251 500 €	1 572 €/m²
2 Imp De Villars	28/10/2022	Maison	183 m²	153 000 €	836 €/m²
15 Rte Du Colombier	30/09/2022	Maison	98 m²	170 000 €	1 735 €/m²
15 Rte Du Colombier	30/09/2022	Maison	98 m²	170 000 €	1 735 €/m²
5034 Village Darpin	23/09/2022	Maison	124 m²	153 850 €	1 241 €/m²
5098 Village D Artiviere	09/09/2022	Maison	79 m²	130 000 €	1 646 €/m²
5097 La Molette	25/05/2022	Maison	117 m²	100 000 €	855 €/m²
5097 La Molette	25/05/2022	Maison	117 m²	100 000 €	855 €/m²
5053 La Verpiliere	27/04/2022	Maison	84 m²	112 200 €	1 336 €/m²
5012 Locaterie De La Rieute	22/11/2021	Maison	75 m²	81 000 €	1 080 €/m²