Prix immobilier Saint-Nicolas-des-Biefs
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Nicolas-des-Biefs
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Nicolas-des-Biefs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +45.90%1 310 €/m²
Prix médian/m²
806 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Des Toines | 06/05/2025 | Maison | 25 m² | 73 000 € | 2 920 €/m² |
| 26 Rue Des Verriers | 15/04/2025 | Maison | 36 m² | 29 000 € | 806 €/m² |
| 62 Che De La Bletterie | 28/03/2025 | Maison | 88 m² | 18 000 € | 205 €/m² |
| 6 Pl De La Marianne | 07/11/2024 | Maison | 40 m² | 1 000 € | 25 €/m² |
| 101 Rte De La Chabanne | 28/10/2024 | Maison | 120 m² | 196 250 € | 1 635 €/m² |
| 5 Rte Du Bourbonnais | 02/10/2024 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 306 Rte D'Arfeuilles | 27/09/2024 | Maison | 62 m² | 15 000 € | 242 €/m² |
| 309 Rte D'Arfeuilles | 27/09/2024 | Maison | 70 m² | 15 000 € | 214 €/m² |
| 50 Rue De La Font Boffet | 27/09/2024 | Maison | 48 m² | 91 000 € | 1 896 €/m² |
| 50 Rue De La Font Boffet | 27/09/2024 | Maison | 48 m² | 91 000 € | 1 896 €/m² |
| 8 Che Du Berrot | 20/09/2024 | Maison | 58 m² | 30 000 € | 517 €/m² |
| 10 Rue Des Bucherons | 30/08/2024 | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 10 Rue Des Bucherons | 30/08/2024 | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² |
| 15 Che Du Moulin Goutaudier | 05/04/2024 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 15 Che Du Moulin Goutaudier | 05/04/2024 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 306 Rte D'Arfeuilles | 08/03/2024 | Maison | 62 m² | 15 000 € | 242 €/m² |
| 309 Rte D'Arfeuilles | 08/03/2024 | Maison | 70 m² | 15 000 € | 214 €/m² |
| 8 Pl De La Marianne | 26/02/2024 | Maison | 48 m² | 12 000 € | 250 €/m² |
| 8 Rte Du Forez | 14/02/2024 | Maison | 117 m² | 58 000 € | 496 €/m² |
| 8 Rte Du Forez | 14/02/2024 | Maison | 66 m² | 58 000 € | 879 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Battaie | 4 ventes | - | - | 3 156 m² |
| La Bletterie | 4 ventes | - | - | 232 m² |
| Bois Du Verset | 3 ventes | - | - | 2 765 m² |
| La Terrasse | 3 ventes | - | - | 6 912 m² |
| Le Roc Pointu | 3 ventes | - | - | 1 856 m² |
| La Verrerie | 2 ventes | - | - | 190 m² |
| Le Vernay | 2 ventes | - | - | 3 267 m² |
| Rue Des Verriers | 2 ventes | 805 €/m² | - | 179 m² |
| Che De La Bletterie | 1 vente | 204 €/m² | - | 170 m² |
| Che Du Traive | 1 vente | - | - | 132 m² |
| La Font Charrier | 1 vente | - | - | 13 209 m² |
| La Goutte Espion | 1 vente | - | - | 15 587 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 5 009 m² |
| Le Brulot | 1 vente | - | - | 2 892 m² |
| Le Coin | 1 vente | - | - | 2 250 m² |
| Le Haut De La Bletterie | 1 vente | - | - | 129 m² |
| Le Roc Du Moulin | 1 vente | - | - | 386 m² |
| Le Verset | 1 vente | - | - | 2 255 m² |
| Pre Du Traive | 1 vente | - | - | 2 928 m² |
| Rue Des Toines | 1 vente | 2 920 €/m² | - | 1 910 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Nicolas-des-Biefs
La Chabanne
611 €/m²
Données 2025
Saint-Clément
1 043 €/m²
Données 2025
Laprugne
253 €/m²
Données 2025
Châtel-Montagne
1 343 €/m²
Données 2025
Arfeuilles
860 €/m²
Données 2025
Le Mayet-de-Montagne
1 113 €/m²
Données 2025
Ferrières-sur-Sichon
738 €/m²
Données 2025
Lavoine
833 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-des-Biefs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Nicolas-des-Biefs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Nicolas-des-Biefs compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Nicolas-des-Biefs
1 310 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Nicolas-des-Biefs
806 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Nicolas-des-Biefs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Nicolas-des-Biefs
20 rues de Saint-Nicolas-des-Biefs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Nicolas-des-Biefs
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Nicolas-des-Biefs :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 310 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Nicolas-des-Biefs
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Nicolas-des-Biefs :
🏠 Maisons
3 ventes
1 310 €/m²
Prix moyen/m²