Que signifient les données DVF pour Saint-Léopardin-d'Augy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Léopardin-d'Augy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Léopardin-d'Augy compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Léopardin-d'Augy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Léopardin-d'Augy, le prix moyen est de 1 364 €/m² et le prix médian de 1 287 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Léopardin-d'Augy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Léopardin-d'Augy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Saint-Léopardin-d'Augy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Léopardin-d'Augy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Léopardin-d'Augy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Léopardin-d'Augy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Léopardin-d'Augy au prix de 1 364 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Léopardin-d'Augy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Léopardin-d'Augy entre 2023 et 2024 est de +28.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Léopardin-d'Augy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Léopardin-d'Augy, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 364 €/m².

Prix immobilier Saint-Léopardin-d'Augy

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03241 364 habitants

↑ +28.80%

1 364 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 287 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Léopardin-d'Augy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Léopardin-d'Augy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +28.80%

1 364 €/m²

Prix médian/m²

1 287 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5040 Le Bourg	19/09/2024	Appartement	71 m²	70 000 €	986 €/m²
5040 Le Bourg	19/09/2024	Appartement	71 m²	70 000 €	986 €/m²
5039 Le Bourg	19/09/2024	Appartement	33 m²	70 000 €	2 121 €/m²
5235 Les Bonnins	12/09/2024	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
5235 Les Bonnins	12/09/2024	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
5159 Les Vergers	20/08/2024	Maison	112 m²	83 637 €	747 €/m²
5133 Les Rots	07/05/2024	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
5108 Le Bois Blanc	02/04/2024	Maison	130 m²	133 170 €	1 024 €/m²
5107 Les Callois	01/12/2023	Maison	125 m²	134 000 €	1 072 €/m²
5020 Le Bourg	16/10/2023	Maison	92 m²	108 000 €	1 174 €/m²
5221 Les Forges	23/09/2023	Maison	89 m²	148 000 €	1 663 €/m²
5221 Les Forges	23/09/2023	Maison	89 m²	148 000 €	1 663 €/m²
5253 Lavaud	29/08/2023	Maison	147 m²	143 000 €	973 €/m²
5253 Lavaud	29/08/2023	Maison	147 m²	143 000 €	973 €/m²
5082 Les Perrets	04/07/2023	Maison	67 m²	99 000 €	1 478 €/m²
5021 Le Bourg	22/06/2023	Maison	80 m²	74 000 €	925 €/m²
5114 L Heritier	17/03/2023	Maison	166 m²	113 000 €	681 €/m²
5009 Les Forges	10/02/2023	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
5057 Le Bourg	22/12/2022	Maison	80 m²	48 000 €	600 €/m²
5054 Le Bourg	22/12/2022	Maison	23 m²	48 000 €	2 087 €/m²