Prix immobilier Saint-Germain-des-Fossés
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-des-Fossés
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Germain-des-Fossés
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -25.50%1 035 €/m²
Prix médian/m²
939 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +38.20%1 074 €/m²
Prix médian/m²
1 074 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +208.70%963 €/m²
Prix médian/m²
963 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Loreau | 19/05/2025 | Appartement | 50 m² | 74 000 € | 1 480 €/m² |
| 28 Rue Teinturiere | 19/05/2025 | Maison | 46 m² | 65 000 € | 1 413 €/m² |
| 19 Rue Des Iles | 16/05/2025 | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 €/m² |
| 21 Rue Des Iles | 12/05/2025 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 20 Rue Jean Benigot | 05/05/2025 | Maison | 50 m² | 114 000 € | 2 280 €/m² |
| 13 Quai Du Mourgon | 18/04/2025 | Appartement | 63 m² | 42 000 € | 667 €/m² |
| 19 Village Bourzat | 15/04/2025 | Maison | 118 m² | 282 300 € | 2 392 €/m² |
| 19 Village Bourzat | 15/04/2025 | Maison | 60 m² | 282 300 € | 4 705 €/m² |
| 13 Rue Du Pont Canon | 10/04/2025 | Maison | 87 m² | 65 000 € | 747 €/m² |
| 9003 Imp Du Coquet | 08/04/2025 | Maison | 164 m² | 483 787 € | 2 950 €/m² |
| 9003 Imp Du Coquet | 08/04/2025 | Local commercial | 147 m² | 483 787 € | 3 291 €/m² |
| 26 Rue Du Marche | 03/04/2025 | Maison | 124 m² | 70 000 € | 565 €/m² |
| 31 Rue Teinturiere | 31/03/2025 | Maison | 160 m² | 290 000 € | 1 812 €/m² |
| 31 Rue Teinturiere | 31/03/2025 | Maison | 160 m² | 290 000 € | 1 812 €/m² |
| 2 Rue Georges Rougeron | 28/03/2025 | Local commercial | 135 m² | 130 000 € | 963 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin Froid | 24/03/2025 | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 €/m² |
| 39 Rue De Vichy | 21/03/2025 | Maison | 82 m² | 145 950 € | 1 780 €/m² |
| 39 Rue De Vichy | 21/03/2025 | Maison | 82 m² | 145 950 € | 1 780 €/m² |
| 67 Rue De Vichy | 17/03/2025 | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² |
| 27 Quai Du Mourgon | 11/03/2025 | Maison | 88 m² | 67 000 € | 761 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Prat | 10 ventes | - | - | 582 m² |
| Rue Des Iles | 10 ventes | 1 272 €/m² | - | 358 m² |
| Rue Teinturiere | 9 ventes | 1 679 €/m² | - | 678 m² |
| Pont Redon | 7 ventes | - | - | 1 788 m² |
| Rue De Lapalisse | 7 ventes | 939 €/m² | - | 460 m² |
| Quai Du Mourgon | 4 ventes | 761 €/m² | 666 €/m² | 676 m² |
| Imp Du Coquet | 3 ventes | 2 950 €/m² | - | 333 m² |
| Les Bourses | 3 ventes | 1 211 €/m² | - | 620 m² |
| Rue De Vichy | 3 ventes | 1 584 €/m² | - | 670 m² |
| Rue Jean Benigot | 3 ventes | 2 280 €/m² | - | 734 m² |
| Village Bourzat | 3 ventes | 3 548 €/m² | - | 1 160 m² |
| Rue De Moulins | 2 ventes | - | - | 33 m² |
| Rue Du Marche | 2 ventes | 509 €/m² | - | 342 m² |
| Rue Loreau | 2 ventes | - | 1 480 €/m² | - |
| Bourzat Nord | 1 vente | - | - | 72 m² |
| Bourzat Sud | 1 vente | - | - | 2 063 m² |
| L Ile Brune | 1 vente | - | - | 439 m² |
| Rue Du Moulin Froid | 1 vente | 388 €/m² | - | 702 m² |
| Rue Du Pont Canon | 1 vente | 747 €/m² | - | 139 m² |
| Rue Georges Rougeron | 1 vente | - | - | 135 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Germain-des-Fossés
Seuillet
1 562 €/m²
Données 2025
Creuzier-le-Neuf
1 512 €/m²
Données 2025
Creuzier-le-Vieux
1 816 €/m²
Données 2025
Billy
1 366 €/m²
Données 2025
Saint-Rémy-en-Rollat
2 467 €/m²
Données 2025
Charmeil
1 380 €/m²
Données 2025
Saint-Félix
754 €/m²
Données 2025
Marcenat
1 480 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Germain-des-Fossés
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-des-Fossés, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Germain-des-Fossés compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Germain-des-Fossés
1 032 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Germain-des-Fossés
939 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Germain-des-Fossés n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Germain-des-Fossés
20 rues de Saint-Germain-des-Fossés ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Germain-des-Fossés
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Germain-des-Fossés :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 032 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Germain-des-Fossés
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Germain-des-Fossés :
🏠 Maisons
16 ventes
1 035 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 074 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
963 €/m²
Prix moyen/m²