Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-le-Monial ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-le-Monial, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-le-Monial compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-le-Monial

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-le-Monial, le prix moyen est de 1 468 €/m² et le prix médian de 1 468 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-le-Monial n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-le-Monial n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Aubin-le-Monial ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-le-Monial

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-le-Monial couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-le-Monial

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-le-Monial au prix de 1 468 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-le-Monial

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-le-Monial entre 2024 et 2025 est de +0.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-le-Monial

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-le-Monial, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 468 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin-le-Monial

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03218 266 habitants

↑ +0.90%

1 468 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 468 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-le-Monial

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-le-Monial
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +0.90%

1 468 €/m²

Prix médian/m²

1 468 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Che De Jaffiere	13/03/2025	Maison	109 m²	160 000 €	1 468 €/m²
5 Che De Jaffiere	13/03/2025	Maison	109 m²	160 000 €	1 468 €/m²
285 Rte D'Ygrande	04/07/2024	Maison	70 m²	120 200 €	1 717 €/m²
5002 Les Bruyeres	10/06/2024	Maison	47 m²	87 000 €	1 851 €/m²
5002 Les Bruyeres	10/06/2024	Maison	47 m²	87 000 €	1 851 €/m²
17 Rue Saint Barnabe	22/02/2024	Maison	129 m²	102 500 €	795 €/m²
95 Che Du Peloux	29/09/2023	Maison	142 m²	147 720 €	1 040 €/m²
5145 Le Pirolin	26/04/2023	Maison	56 m²	290 000 €	5 179 €/m²
5145 Le Pirolin	26/04/2023	Local commercial	479 m²	290 000 €	605 €/m²
5145 Le Pirolin	26/04/2023	Maison	26 m²	290 000 €	11 154 €/m²
5183 Crapaud	13/04/2023	Maison	109 m²	50 000 €	459 €/m²
5183 Crapaud	13/04/2023	Maison	109 m²	50 000 €	459 €/m²
12 Rue Saint Barnabe	06/03/2023	Maison	150 m²	190 000 €	1 267 €/m²
5094 Verne D En Haut	02/02/2023	Maison	82 m²	283 000 €	3 451 €/m²
5049 Brossiere	08/11/2022	Maison	210 m²	330 000 €	1 571 €/m²
5049 Brossiere	08/11/2022	Maison	49 m²	330 000 €	6 735 €/m²
5104 Bliniere	19/09/2022	Maison	141 m²	262 400 €	1 861 €/m²
1 Rue Saint Barnabe	01/09/2022	Maison	89 m²	140 000 €	1 573 €/m²
1 Rue Saint Barnabe	01/09/2022	Maison	89 m²	140 000 €	1 573 €/m²
5117 La Garde	19/07/2022	Maison	126 m²	325 000 €	2 579 €/m²