Que signifient les données DVF pour Reugny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reugny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Reugny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Reugny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Reugny, le prix moyen est de 672 €/m² et le prix médian de 672 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Reugny n'apparaissent pas ?

Une rue de Reugny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Reugny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Reugny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Reugny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Reugny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Reugny au prix de 672 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Reugny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Reugny entre 2024 et 2025 est de -21.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Reugny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Reugny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 672 €/m².

Prix immobilier Reugny

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03213 262 habitants

↓ -21.40%

672 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

672 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Reugny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Reugny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.40%

672 €/m²

Prix médian/m²

672 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rte De Audes	30/04/2025	Appartement	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
17 Rte De Audes	30/04/2025	Appartement	42 m²	130 000 €	3 095 €/m²
5 Rue Des Godignons	17/04/2025	Maison	96 m²	64 500 €	672 €/m²
5094 Le Champ Du Portail	31/10/2024	Maison	108 m²	169 500 €	1 569 €/m²
5094 Le Champ Du Portail	31/10/2024	Maison	108 m²	169 500 €	1 569 €/m²
5094 Le Champ Du Portail	31/10/2024	Maison	108 m²	169 500 €	1 569 €/m²
16 Rte De Paris	31/10/2024	Local commercial	63 m²	22 000 €	349 €/m²
3 Vge De La Maison Neuve	17/10/2024	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
20 Vge De Varigny	29/02/2024	Maison	132 m²	40 000 €	303 €/m²
20 Vge De Varigny	29/02/2024	Maison	132 m²	40 000 €	303 €/m²
5112 La Mite	14/02/2024	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
6 Rue De La Bascule	08/11/2023	Maison	69 m²	35 000 €	507 €/m²
6 Rue De La Bascule	08/11/2023	Maison	88 m²	35 000 €	398 €/m²
12 Rte De Audes	16/10/2023	Maison	54 m²	45 000 €	833 €/m²
1 Rte De Audes	05/10/2023	Maison	100 m²	25 000 €	250 €/m²
18 Rte De Paris	20/09/2023	Maison	95 m²	108 000 €	1 137 €/m²
30 Rte De Audes	31/05/2023	Maison	96 m²	230 525 €	2 401 €/m²
30 Rte De Audes	31/05/2023	Maison	96 m²	230 525 €	2 401 €/m²
30 Rte De Audes	31/05/2023	Maison	96 m²	230 525 €	2 401 €/m²
35 Rte De Paris	14/02/2023	Maison	128 m²	228 600 €	1 786 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Audes	4 ventes	-	2 596 €/m²	1 155 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	249 m²
Le Champ De La Riviere	3 ventes	-	-	14 377 m²
Le Champ De L Eglise	2 ventes	-	-	4 560 m²
Rue Des Godignons	2 ventes	671 €/m²	-	288 m²
Vers Le Pont	2 ventes	-	-	1 530 m²
Le Pre De L Eglise	1 vente	-	-	5 430 m²
Les Sables	1 vente	-	-	4 076 m²