Que signifient les données DVF pour Montilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Montilly compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Montilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Montilly, le prix moyen est de 1 546 €/m² et le prix médian de 1 546 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Montilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Montilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Montilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Montilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Montilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Montilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Montilly au prix de 1 546 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Montilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Montilly entre 2024 et 2025 est de +39.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Montilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Montilly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 546 €/m².

Prix immobilier Montilly

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03184 496 habitants

↑ +39.30%

1 546 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 546 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Montilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +39.30%

1 546 €/m²

Prix médian/m²

1 546 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Che Des Blouses	21/02/2025	Maison	127 m²	196 400 €	1 546 €/m²
26 Rte De Lurcy	29/11/2024	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
16 Che De Confaix	15/02/2024	Maison	146 m²	165 000 €	1 130 €/m²
16 Che De Confaix	15/02/2024	Maison	146 m²	165 000 €	1 130 €/m²
3 Che De Champ Bourdier	08/01/2024	Maison	94 m²	100 000 €	1 064 €/m²
3 Che De Champ Bourdier	08/01/2024	Maison	94 m²	100 000 €	1 064 €/m²
38 Rte De Moulins	25/09/2023	Maison	65 m²	347 600 €	5 348 €/m²
40 Rte De Moulins	25/09/2023	Maison	360 m²	347 600 €	966 €/m²
1 Che Des Sorbelettes	17/08/2023	Maison	84 m²	150 500 €	1 792 €/m²
1 Che Des Sorbelettes	17/08/2023	Maison	84 m²	150 500 €	1 792 €/m²
28 Che De La Promenade	16/05/2023	Maison	186 m²	220 800 €	1 187 €/m²
28 Che De La Promenade	16/05/2023	Maison	186 m²	220 800 €	1 187 €/m²
2 Rte De Moulins	25/04/2023	Maison	84 m²	132 100 €	1 573 €/m²
6 Rte De Bagneux	15/03/2023	Maison	80 m²	105 000 €	1 312 €/m²
2 Rte De Coulandon	15/12/2022	Maison	87 m²	175 000 €	2 011 €/m²
2 Che Des Fourniers	07/12/2022	Maison	210 m²	140 000 €	667 €/m²
11 Che Des Bessays	24/10/2022	Maison	117 m²	120 000 €	1 026 €/m²
1 Che Des Coqueteaux	30/09/2022	Appartement	76 m²	160 000 €	2 105 €/m²
1 Che Des Coqueteaux	30/09/2022	Appartement	170 m²	160 000 €	941 €/m²
1 Che Des Coqueteaux	30/09/2022	Appartement	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²