Prix immobilier Montcombroux-les-Mines
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montcombroux-les-Mines
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montcombroux-les-Mines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (5 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -24.00%426 €/m²
Prix médian/m²
426 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Chem Des Diots | 25/09/2024 | Maison | 50 m² | 19 000 € | 380 €/m² |
| 3 Rue Du 18 Juin 1940 | 11/09/2024 | Maison | 172 m² | 51 000 € | 297 €/m² |
| 29 Rue Marie Angele Cleret | 18/07/2024 | Appartement | 13 m² | 41 000 € | 3 154 €/m² |
| 27 Rue Marie Angele Cleret | 18/07/2024 | Maison | 104 m² | 41 000 € | 394 €/m² |
| 19 Rue Du 18 Juin 1940 | 27/06/2024 | Maison | 27 m² | 5 000 € | 185 €/m² |
| 1 Rte Des Perochons | 24/06/2024 | Maison | 33 m² | 9 000 € | 273 €/m² |
| 1 Rte Des Perochons | 24/06/2024 | Maison | 65 m² | 9 000 € | 138 €/m² |
| 10 Rue Sainte Barbe | 14/06/2024 | Maison | 57 m² | 50 000 € | 877 €/m² |
| 2 Rue Du 18 Juin 1940 | 04/06/2024 | Maison | 124 m² | 60 000 € | 484 €/m² |
| 2 Rue Du 18 Juin 1940 | 04/06/2024 | Maison | 124 m² | 60 000 € | 484 €/m² |
| 5247 Vieux Bourg | 17/04/2024 | Local commercial | 100 m² | 375 000 € | 3 750 €/m² |
| 5247 Vieux Bourg | 17/04/2024 | Maison | 463 m² | 375 000 € | 810 €/m² |
| 5247 Vieux Bourg | 17/04/2024 | Maison | 271 m² | 375 000 € | 1 384 €/m² |
| 5248 Vieux Bourg | 17/04/2024 | Maison | 48 m² | 375 000 € | 7 812 €/m² |
| 11 Che De La Fontaine | 03/10/2023 | Maison | 63 m² | 70 780 € | 1 123 €/m² |
| 14 Rue Marie Angele Cleret | 29/09/2023 | Maison | 46 m² | 40 000 € | 870 €/m² |
| 14 Rue Marie Angele Cleret | 29/09/2023 | Maison | 46 m² | 40 000 € | 870 €/m² |
| 5224 Bois Plan | 15/09/2023 | Maison | 65 m² | 75 600 € | 1 163 €/m² |
| 26 Rue Marie Angele Cleret | 11/09/2023 | Maison | 66 m² | 73 000 € | 1 106 €/m² |
| 26 Rue Marie Angele Cleret | 11/09/2023 | Maison | 66 m² | 73 000 € | 1 106 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Balans | 1 vente | - | - | 14 140 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montcombroux-les-Mines
Bert
880 €/m²
Données 2025
Liernolles
1 036 €/m²
Données 2025
Sorbier
1 401 €/m²
Données 2025
Le Donjon
1 190 €/m²
Données 2025
Saint-Léon
611 €/m²
Données 2025
Loddes
683 €/m²
Données 2025
Châtelperron
1 072 €/m²
Données 2024
Varennes-sur-Tèche
1 265 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montcombroux-les-Mines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montcombroux-les-Mines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montcombroux-les-Mines compte 5 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montcombroux-les-Mines
426 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montcombroux-les-Mines
426 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montcombroux-les-Mines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montcombroux-les-Mines
1 rue de Montcombroux-les-Mines a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montcombroux-les-Mines
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montcombroux-les-Mines :
💡 Pour un bien de 100m² à 426 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montcombroux-les-Mines
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montcombroux-les-Mines :
🏠 Maisons
5 ventes
426 €/m²
Prix moyen/m²