Prix immobilier Montaiguët-en-Forez
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montaiguët-en-Forez
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montaiguët-en-Forez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -41.00%562 €/m²
Prix médian/m²
365 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Rue Pierre De La Fin | 21/05/2025 | Maison | 120 m² | 20 000 € | 167 €/m² |
| 6 Chantalouette | 07/03/2025 | Maison | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 11 Rue Du Forez | 05/02/2025 | Maison | 60 m² | 21 900 € | 365 €/m² |
| 5018 Les Gillons | 16/12/2024 | Maison | 131 m² | 57 000 € | 435 €/m² |
| 9 Rue Du Forez | 28/11/2024 | Appartement | 32 m² | 3 500 € | 109 €/m² |
| 4 Rue Sainte Anne | 15/11/2024 | Maison | 69 m² | 9 000 € | 130 €/m² |
| 5064 Le Bourg | 07/10/2024 | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 €/m² |
| 5 Rue De La Vieille Porte | 16/09/2024 | Maison | 40 m² | 500 € | 12 €/m² |
| 7 Rue De La Vieille Porte | 16/09/2024 | Maison | 60 m² | 500 € | 8 €/m² |
| 9 Rue De La Vieille Porte | 16/09/2024 | Maison | 90 m² | 500 € | 6 €/m² |
| 1 Rue De La Vieille Porte | 16/09/2024 | Appartement | 110 m² | 500 € | 5 €/m² |
| 1 Rue De La Vieille Porte | 16/09/2024 | Appartement | 90 m² | 500 € | 6 €/m² |
| 22 Rue Du Forez | 19/07/2024 | Maison | 64 m² | 17 000 € | 266 €/m² |
| 5249 Le Tonkin | 15/05/2024 | Maison | 81 m² | 159 000 € | 1 963 €/m² |
| 5249 Le Tonkin | 15/05/2024 | Maison | 81 m² | 159 000 € | 1 963 €/m² |
| 5225 Les Pernets | 05/04/2024 | Maison | 105 m² | 225 660 € | 2 149 €/m² |
| 5170 Le Bourg | 28/03/2024 | Local commercial | 80 m² | 15 000 € | 188 €/m² |
| 5 Rue Du Forez | 08/03/2024 | Maison | 55 m² | 28 100 € | 511 €/m² |
| 12 Chez Calais | 07/03/2024 | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 €/m² |
| 5 Rue Pierre De La Fin | 19/02/2024 | Maison | 60 m² | 8 000 € | 133 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chantalouette | 9 ventes | 1 153 €/m² | - | 4 324 m² |
| Le Bourg | 7 ventes | - | - | 1 366 m² |
| La Plaine Du Tonkin | 4 ventes | - | - | 1 240 m² |
| Les Nolles | 4 ventes | - | - | 11 873 m² |
| Champs Des Croix | 3 ventes | - | - | 30 445 m² |
| Les Plaines | 2 ventes | - | - | 17 558 m² |
| Rue Du Forez | 1 vente | 365 €/m² | - | 38 m² |
| Rue Pierre De La Fin | 1 vente | 166 €/m² | - | 119 m² |
| Rue Sainte Anne | 1 vente | - | - | 50 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montaiguët-en-Forez
Lenax
703 €/m²
Données 2025
Loddes
683 €/m²
Données 2025
Andelaroche
934 €/m²
Données 2024
Le Bouchaud
670 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-Laval
1 157 €/m²
Données 2025
Le Donjon
1 190 €/m²
Données 2025
Neuilly-en-Donjon
742 €/m²
Données 2024
Droiturier
702 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montaiguët-en-Forez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montaiguët-en-Forez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montaiguët-en-Forez compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montaiguët-en-Forez
562 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montaiguët-en-Forez
365 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montaiguët-en-Forez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montaiguët-en-Forez
9 rues de Montaiguët-en-Forez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montaiguët-en-Forez
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montaiguët-en-Forez :
💡 Pour un bien de 100m² à 562 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montaiguët-en-Forez
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montaiguët-en-Forez :
🏠 Maisons
3 ventes
562 €/m²
Prix moyen/m²