Que signifient les données DVF pour Mariol ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mariol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mariol compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mariol

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mariol, le prix moyen est de 1 862 €/m² et le prix médian de 1 858 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mariol n'apparaissent pas ?

Une rue de Mariol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Mariol ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mariol

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mariol couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mariol

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mariol au prix de 1 862 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mariol

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mariol entre 2024 et 2025 est de +82.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mariol

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mariol, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 862 €/m².

Prix immobilier Mariol

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03163 696 habitants

↑ +82.10%

1 862 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 858 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mariol

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mariol
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +82.10%

1 862 €/m²

Prix médian/m²

1 858 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rte De St Yorre	07/05/2025	Maison	151 m²	280 500 €	1 858 €/m²
20 Rte De St Yorre	07/05/2025	Maison	151 m²	280 500 €	1 858 €/m²
12 Rte Des Charmes	08/04/2025	Maison	90 m²	193 004 €	2 144 €/m²
12 Rte Des Charmes	08/04/2025	Maison	90 m²	193 004 €	2 144 €/m²
24 Rte De St Yorre	03/03/2025	Maison	142 m²	225 100 €	1 585 €/m²
24 Rte De St Yorre	03/03/2025	Maison	142 m²	225 100 €	1 585 €/m²
24 Rte De St Yorre	03/03/2025	Maison	142 m²	225 100 €	1 585 €/m²
11 Rue De La Noieraie	19/12/2024	Maison	60 m²	86 500 €	1 442 €/m²
10 Rte De St Yorre	09/10/2024	Maison	150 m²	51 000 €	340 €/m²
15 Rte De La Maison Blanche	08/08/2024	Maison	81 m²	158 500 €	1 957 €/m²
15 Rte De La Maison Blanche	08/08/2024	Maison	81 m²	158 500 €	1 957 €/m²
14 Rue Des Fontaines	29/07/2024	Maison	160 m²	200 000 €	1 250 €/m²
14 Rue Des Fontaines	29/07/2024	Maison	180 m²	200 000 €	1 111 €/m²
14 Rue Des Fontaines	29/07/2024	Maison	180 m²	200 000 €	1 111 €/m²
14 Rue Des Fontaines	29/07/2024	Maison	160 m²	200 000 €	1 250 €/m²
8 Rte De Busset	10/06/2024	Maison	64 m²	29 500 €	461 €/m²
8 Rte De Busset	10/06/2024	Maison	64 m²	29 500 €	461 €/m²
2 Rte Des Guillemottes	03/05/2024	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
2 Rte Des Guillemottes	03/05/2024	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
1 Pl Du Chateau	09/04/2024	Maison	120 m²	72 000 €	600 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De St Yorre	15 ventes	1 694 €/m²	-	1 171 m²
Goutte Du Moulin D En Haut	5 ventes	-	-	417 m²
Les Charmes	2 ventes	-	-	185 m²
Pre Des Moines	2 ventes	-	-	435 m²
Rte Des Charmes	2 ventes	2 144 €/m²	-	752 m²
Champ Roy	1 vente	-	-	2 265 m²
Donne	1 vente	-	-	1 187 m²
Goutte Rozier	1 vente	-	-	1 040 m²
Les Terres Blanches	1 vente	-	-	1 064 m²