Que signifient les données DVF pour Lételon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lételon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lételon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lételon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lételon, le prix moyen est de 2 416 €/m² et le prix médian de 2 416 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lételon n'apparaissent pas ?

Une rue de Lételon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lételon a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lételon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lételon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lételon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lételon au prix de 2 416 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lételon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lételon entre 2024 et 2025 est de +88.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lételon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lételon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 416 €/m².

Prix immobilier Lételon

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03143 91 habitants

↑ +88.90%

2 416 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 416 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lételon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lételon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +88.90%

2 416 €/m²

Prix médian/m²

2 416 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5075 Le Ris	26/05/2025	Maison	220 m²	531 500 €	2 416 €/m²
5075 Le Ris	26/05/2025	Maison	220 m²	531 500 €	2 416 €/m²
5075 Le Ris	26/05/2025	Maison	220 m²	531 500 €	2 416 €/m²
5075 Le Ris	26/05/2025	Maison	220 m²	531 500 €	2 416 €/m²
5075 Le Ris	26/05/2025	Maison	220 m²	531 500 €	2 416 €/m²
5075 Le Ris	26/05/2025	Maison	220 m²	531 500 €	2 416 €/m²
5075 Le Ris	26/05/2025	Maison	220 m²	531 500 €	2 416 €/m²
5075 Le Ris	26/05/2025	Maison	220 m²	531 500 €	2 416 €/m²
9001 Rue De La Fontaine	11/10/2024	Maison	105 m²	167 000 €	1 590 €/m²
9001 Rue De La Fontaine	11/10/2024	Maison	105 m²	167 000 €	1 590 €/m²
9001 Che Des Bois Des Landes	30/08/2024	Maison	78 m²	101 500 €	1 301 €/m²
9001 Che Des Bois Des Landes	30/08/2024	Maison	78 m²	101 500 €	1 301 €/m²
9001 Che Des Bois Des Landes	30/08/2024	Maison	78 m²	101 500 €	1 301 €/m²
39 Rue Telonea	30/07/2024	Maison	100 m²	94 500 €	945 €/m²
39 Rue Telonea	30/07/2024	Maison	100 m²	94 500 €	945 €/m²
5 Imp Du Clos	23/08/2023	Maison	150 m²	59 740 €	398 €/m²
5 Imp Du Clos	23/08/2023	Maison	150 m²	59 740 €	398 €/m²
3 Rue Telonea	10/07/2023	Maison	108 m²	95 000 €	880 €/m²
6 Imp Tonlieu	21/11/2022	Maison	69 m²	30 000 €	435 €/m²
9001 Imp Les Trois Sabots	15/11/2022	Maison	72 m²	20 000 €	278 €/m²