Que signifient les données DVF pour Le Mayet-d'École ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Mayet-d'École, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Mayet-d'École compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Le Mayet-d'École

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Mayet-d'École, le prix moyen est de 1 408 €/m² et le prix médian de 1 363 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Mayet-d'École n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Mayet-d'École n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Le Mayet-d'École ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Mayet-d'École

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Mayet-d'École couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Mayet-d'École

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Mayet-d'École au prix de 1 408 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Mayet-d'École

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Mayet-d'École entre 2023 et 2024 est de +36.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Mayet-d'École

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Mayet-d'École, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 408 €/m².

Prix immobilier Le Mayet-d'École

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03164 305 habitants

↑ +36.60%

1 408 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 363 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Le Mayet-d'École

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Mayet-d'École
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +36.60%

1 408 €/m²

Prix médian/m²

1 363 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
81 Rte Nationale 9	27/12/2024	Maison	67 m²	67 000 €	1 000 €/m²
3 Les Moines	15/05/2024	Maison	93 m²	160 500 €	1 726 €/m²
103 Rte Nationale 9	09/04/2024	Maison	182 m²	63 885 €	351 €/m²
23 Rue De Bourgogne	22/03/2024	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
23 Rue De Bourgogne	22/03/2024	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
102 Rte Nationale 9	18/10/2023	Maison	137 m²	83 000 €	606 €/m²
102 Rte Nationale 9	18/10/2023	Maison	137 m²	83 000 €	606 €/m²
61 Rte Nationale 9	21/07/2023	Maison	65 m²	45 000 €	692 €/m²
73 Rte Nationale 9	20/07/2023	Maison	86 m²	12 500 €	145 €/m²
17 Rue De Bourgogne	09/05/2023	Maison	85 m²	175 750 €	2 068 €/m²
17 Rue De Bourgogne	09/05/2023	Maison	85 m²	175 750 €	2 068 €/m²
54 Rte Nationale 9	18/11/2022	Maison	117 m²	66 643 €	570 €/m²
35 Rte Nationale 9	04/02/2022	Maison	71 m²	124 000 €	1 746 €/m²
26 Rte Nationale 9	20/12/2021	Maison	47 m²	71 900 €	1 530 €/m²
11 Che Des Carpots	03/12/2021	Maison	124 m²	225 000 €	1 815 €/m²
11 Che Des Carpots	03/12/2021	Maison	124 m²	225 000 €	1 815 €/m²
17 Rue De Bourgogne	05/10/2021	Maison	85 m²	155 714 €	1 832 €/m²
17 Rue De Bourgogne	05/10/2021	Maison	85 m²	155 714 €	1 832 €/m²
21 Rue De Bourgogne	04/10/2021	Maison	125 m²	135 500 €	1 084 €/m²
21 Rue De Bourgogne	04/10/2021	Maison	125 m²	135 500 €	1 084 €/m²