Que signifient les données DVF pour Lalizolle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lalizolle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lalizolle compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lalizolle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lalizolle, le prix moyen est de 1 203 €/m² et le prix médian de 1 444 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lalizolle n'apparaissent pas ?

Une rue de Lalizolle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Lalizolle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lalizolle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lalizolle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lalizolle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lalizolle au prix de 1 203 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lalizolle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lalizolle entre 2024 et 2025 est de +86.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lalizolle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lalizolle, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 203 €/m².

Prix immobilier Lalizolle

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03135 407 habitants

↑ +86.80%

1 203 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 444 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lalizolle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lalizolle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +86.80%

1 203 €/m²

Prix médian/m²

1 444 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rte De La Bosse	31/05/2025	Maison	106 m²	65 000 €	613 €/m²
1 Che Des Bruyeres	28/04/2025	Maison	135 m²	195 000 €	1 444 €/m²
10 Che Des Bruyeres	29/03/2025	Maison	47 m²	72 900 €	1 551 €/m²
9 Pl De La Liberte	19/09/2024	Maison	50 m²	46 000 €	920 €/m²
29 Rte Des Colettes	25/03/2024	Maison	137 m²	8 000 €	58 €/m²
5 Imp Des Fonts Chapelle	29/02/2024	Maison	86 m²	81 990 €	953 €/m²
5 Rte Des Sapins	02/11/2023	Maison	75 m²	57 000 €	760 €/m²
4 Che Des Ronzieres	10/06/2023	Maison	77 m²	31 000 €	403 €/m²
23 Rte Des Colettes	20/04/2023	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
3 Rte De Chouvigny	19/04/2023	Local commercial	370 m²	71 500 €	193 €/m²
3 Rte De Chouvigny	19/04/2023	Maison	71 m²	71 500 €	1 007 €/m²
8 Che Des Fougeres	13/02/2023	Maison	60 m²	91 000 €	1 517 €/m²
8 Che Des Percieres	30/01/2023	Maison	112 m²	85 000 €	759 €/m²
8 Che Des Percieres	30/01/2023	Maison	112 m²	85 000 €	759 €/m²
8 Rte De La Bosse	23/12/2022	Maison	72 m²	84 000 €	1 167 €/m²
5 Imp Des Fonts Chapelle	03/11/2022	Maison	86 m²	72 260 €	840 €/m²
7 Che Des Gros Boenat	27/10/2022	Maison	90 m²	84 500 €	939 €/m²
6 Che D Houzinat	08/10/2022	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
5131 Coupe Bonnet	23/09/2022	Local commercial	1 300 m²	90 000 €	69 €/m²
4 Che De La Scierie	23/09/2022	Local commercial	-	90 000 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Bruyeres	5 ventes	1 498 €/m²	-	943 m²
Les Bruyeres	3 ventes	-	-	1 184 m²
Rifonvaud	3 ventes	-	-	5 532 m²
Rte De La Bosse	2 ventes	613 €/m²	-	191 m²
Che De La Metairie	1 vente	-	-	353 m²
La Contamine	1 vente	-	-	5 310 m²
La Regeasse	1 vente	-	-	4 690 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	90 m²
Les Planettes	1 vente	-	-	530 m²
Les Ronzieres	1 vente	-	-	3 315 m²