Que signifient les données DVF pour La Chapelle-aux-Chasses ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-aux-Chasses, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-aux-Chasses compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-aux-Chasses

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-aux-Chasses, le prix moyen est de 1 687 €/m² et le prix médian de 1 687 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-aux-Chasses n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-aux-Chasses n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Chapelle-aux-Chasses ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-aux-Chasses

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-aux-Chasses couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-aux-Chasses

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-aux-Chasses au prix de 1 687 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-aux-Chasses

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-aux-Chasses entre 2024 et 2025 est de +50.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-aux-Chasses

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-aux-Chasses, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 687 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-aux-Chasses

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03057 197 habitants

↑ +50.20%

1 687 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 687 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-aux-Chasses

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-aux-Chasses
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +50.20%

1 687 €/m²

Prix médian/m²

1 687 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5110 Montapeine	27/05/2025	Maison	88 m²	229 600 €	2 609 €/m²
5110 Montapeine	27/05/2025	Maison	88 m²	229 600 €	2 609 €/m²
5075 Magny	16/01/2025	Maison	85 m²	65 000 €	765 €/m²
5005 Le Bourg	26/07/2024	Maison	57 m²	64 000 €	1 123 €/m²
5115 Magny	27/07/2022	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²
5101 Le Charme	13/07/2022	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
5101 Le Charme	13/07/2022	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
5096 Les Diorots	27/07/2021	Maison	124 m²	350 000 €	2 823 €/m²
5019 Le Bourg	12/07/2021	Appartement	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
5019 Le Bourg	12/07/2021	Appartement	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
5116 Montapeine	05/05/2021	Maison	102 m²	60 000 €	588 €/m²
5116 Montapeine	05/05/2021	Maison	102 m²	60 000 €	588 €/m²
5046 Montapeine	16/01/2021	Maison	72 m²	52 000 €	722 €/m²
5126 Le Bourg	29/12/2020	Maison	59 m²	10 000 €	169 €/m²
5126 Le Bourg	29/12/2020	Maison	59 m²	10 000 €	169 €/m²