Que signifient les données DVF pour Huriel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Huriel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Huriel compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Huriel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Huriel, le prix moyen est de 1 019 €/m² et le prix médian de 1 048 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Huriel n'apparaissent pas ?

Une rue de Huriel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Huriel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Huriel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Huriel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Huriel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Huriel au prix de 1 019 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Huriel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Huriel entre 2024 et 2025 est de +0.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Huriel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Huriel, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 1 019 €/m².

Prix immobilier Huriel

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03128 2 568 habitants

↑ +0.90%

1 019 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 048 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Huriel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Huriel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (11 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.50%

1 019 €/m²

Prix médian/m²

1 048 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
39 Gr Grand Rue	14/06/2025	Maison	90 m²	33 000 €	367 €/m²
2 Rte Du Camping Fareille	06/06/2025	Maison	40 m²	15 000 €	375 €/m²
65 Rue De La Republique	26/05/2025	Maison	88 m²	120 000 €	1 364 €/m²
65 Rue De La Republique	26/05/2025	Maison	88 m²	120 000 €	1 364 €/m²
10 Rue Du Ruisseau	19/05/2025	Maison	91 m²	122 500 €	1 346 €/m²
6 Rue Des Remparts	19/05/2025	Appartement	18 m²	32 000 €	1 778 €/m²
6 Rue Des Remparts	19/05/2025	Appartement	82 m²	32 000 €	390 €/m²
2 Rue Traversiere	15/05/2025	Maison	76 m²	30 000 €	395 €/m²
5683 Rue De La Chaux Jailles	24/04/2025	Maison	19 m²	59 500 €	3 132 €/m²
5683 Rue De La Chaux Jailles	24/04/2025	Maison	19 m²	59 500 €	3 132 €/m²
14 Le Verger	22/04/2025	Maison	53 m²	250 €	5 €/m²
Rue De La Republique	25/03/2025	Maison	111 m²	219 400 €	1 977 €/m²
4 Rue De L Eglise	12/03/2025	Maison	43 m²	33 000 €	767 €/m²
6 Rue Des Ruches La Croze	03/03/2025	Maison	80 m²	32 000 €	400 €/m²
1 Rue Des Calaubys	13/02/2025	Local commercial	91 m²	260 000 €	2 857 €/m²
1 Rue Des Calaubys	13/02/2025	Local commercial	-	260 000 €	-
3 Rue Des Calaubys	13/02/2025	Local commercial	364 m²	260 000 €	714 €/m²
4 Rue Des Calaubys	13/02/2025	Local commercial	205 m²	260 000 €	1 268 €/m²
4 Rue Des Calaubys	13/02/2025	Local commercial	205 m²	260 000 €	1 268 €/m²
9 Che La Magieure Moulin Gargot	12/02/2025	Local commercial	46 m²	84 400 €	1 835 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Pigeonnier	1 vente	-	-	6 280 m²
Les Boueix	1 vente	-	-	261 m²
Les Farillats	1 vente	-	-	154 m²
Les Martinoux	1 vente	-	-	115 m²
Les Plantes	1 vente	-	-	1 570 m²
Les Vignes	1 vente	-	-	340 m²
Minitroux	1 vente	-	-	9 040 m²
Rte Du Camping Fareille	1 vente	375 €/m²	-	220 m²
Rue De L Eglise	1 vente	767 €/m²	-	58 m²
Rue Des Ruches La Croze	1 vente	400 €/m²	-	448 m²
Rue Du Ruisseau	1 vente	1 346 €/m²	-	531 m²
Rue Traversiere	1 vente	394 €/m²	-	267 m²