Prix immobilier Gannay-sur-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gannay-sur-Loire
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gannay-sur-Loire
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -42.70%634 €/m²
Prix médian/m²
624 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5161 La Serre | 31/10/2024 | Maison | 67 m² | 52 500 € | 784 €/m² |
| 4 Rte De Garnat | 27/09/2024 | Maison | 147 m² | 60 000 € | 408 €/m² |
| 5154 La Serre | 03/05/2024 | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 €/m² |
| 5182 Le Quartier | 22/04/2024 | Maison | 50 m² | 23 000 € | 460 €/m² |
| 5190 La Peillauderie | 26/03/2024 | Maison | 142 m² | 66 000 € | 465 €/m² |
| 5209 Rome | 28/02/2024 | Maison | 650 m² | 579 500 € | 892 €/m² |
| 5209 Rome | 28/02/2024 | Maison | 650 m² | 579 500 € | 892 €/m² |
| 14 Rte De Moulins | 21/12/2023 | Maison | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² |
| 16 Rue De La Mairie | 15/12/2023 | Local commercial | 280 m² | 32 050 € | 114 €/m² |
| 6 Pl De L'Eglise | 24/11/2023 | Maison | 78 m² | 69 370 € | 889 €/m² |
| 6 Pl De L'Eglise | 24/11/2023 | Maison | 78 m² | 69 370 € | 889 €/m² |
| 2 Imp Des Tilleuls | 28/09/2023 | Maison | 74 m² | 87 300 € | 1 180 €/m² |
| 21 Rue De La Mairie | 18/09/2023 | Maison | 104 m² | 35 000 € | 337 €/m² |
| 16 Rue De La Mairie | 12/09/2023 | Maison | 120 m² | 94 000 € | 783 €/m² |
| 14 Rue Du Moulin | 12/09/2023 | Maison | 89 m² | 102 060 € | 1 147 €/m² |
| 14 Rue Du Moulin | 12/09/2023 | Maison | 89 m² | 102 060 € | 1 147 €/m² |
| 6 Imp Des Tilleuls | 12/06/2023 | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 €/m² |
| 12 Rte De Moulins | 26/05/2023 | Maison | 101 m² | 149 000 € | 1 475 €/m² |
| 12 Rte De Moulins | 26/05/2023 | Maison | 101 m² | 149 000 € | 1 475 €/m² |
| 26 Rue De La Mairie | 15/02/2023 | Maison | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Serre | 3 ventes | - | - | 33 717 m² |
| Imp Des Genets | 1 vente | - | - | 208 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 1 539 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gannay-sur-Loire
Saint-Martin-des-Lais
924 €/m²
Données 2024
Paray-le-Frésil
1 293 €/m²
Données 2025
La Chapelle-aux-Chasses
1 687 €/m²
Données 2025
Garnat-sur-Engièvre
1 219 €/m²
Données 2025
Chevagnes
700 €/m²
Données 2025
Saint-Ennemond
1 314 €/m²
Données 2025
Chézy
1 572 €/m²
Données 2024
Beaulon
1 040 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gannay-sur-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gannay-sur-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gannay-sur-Loire compte 6 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gannay-sur-Loire
634 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gannay-sur-Loire
624 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gannay-sur-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gannay-sur-Loire
3 rues de Gannay-sur-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gannay-sur-Loire
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gannay-sur-Loire :
💡 Pour un bien de 100m² à 634 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gannay-sur-Loire
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gannay-sur-Loire :
🏠 Maisons
6 ventes
634 €/m²
Prix moyen/m²