Prix immobilier Gannat
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gannat
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gannat
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (24 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.70%1 310 €/m²
Prix médian/m²
1 324 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.10%553 €/m²
Prix médian/m²
675 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Les Chilins | 12/06/2025 | Maison | 57 m² | 32 000 € | 561 €/m² |
| 2 Les Chilins | 12/06/2025 | Maison | 57 m² | 32 000 € | 561 €/m² |
| 5 Che Du Bouzol | 12/06/2025 | Local commercial | 1 000 m² | 240 000 € | 240 €/m² |
| 24 Rue Beausoleil | 28/05/2025 | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² |
| 25 Rue Du General Rabusson | 28/05/2025 | Maison | 112 m² | 145 000 € | 1 295 €/m² |
| 4 Lot Coteau Du Lery | 28/05/2025 | Maison | 151 m² | 176 950 € | 1 172 €/m² |
| 6 Imp Des Joncheres | 22/05/2025 | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 €/m² |
| 22 Rue Des Remparts | 21/05/2025 | Appartement | 50 m² | 95 850 € | 1 917 €/m² |
| 22 Rue Des Remparts | 21/05/2025 | Appartement | 70 m² | 95 850 € | 1 369 €/m² |
| 22 Rue Des Remparts | 21/05/2025 | Appartement | 35 m² | 95 850 € | 2 739 €/m² |
| 22 Rue Des Remparts | 21/05/2025 | Appartement | 15 m² | 95 850 € | 6 390 €/m² |
| 59 Av Pierre Mendes-France | 16/05/2025 | Maison | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin Keria | 15/05/2025 | Maison | 81 m² | 149 450 € | 1 845 €/m² |
| 11 Crs De La Republique | 07/05/2025 | Maison | 118 m² | 80 000 € | 678 €/m² |
| 5 Rue Des Pres Liats | 06/05/2025 | Local commercial | 1 497 m² | 1 115 000 € | 745 €/m² |
| 1 Rue Du Clos | 06/05/2025 | Maison | 78 m² | 103 000 € | 1 321 €/m² |
| 35 Av Saint James | 30/04/2025 | Maison | 64 m² | 64 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 Che Du Bouzol | 29/04/2025 | Maison | 155 m² | 270 150 € | 1 743 €/m² |
| 7 Rue De La Fraternite | 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 153 500 € | 1 395 €/m² |
| 8 Rue Saint Etienne | 28/04/2025 | Maison | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Saint James | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 68 m² |
| Champ De Fontpaud | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Che Du Pastel | 1 vente | 1 086 €/m² | - | 380 m² |
| Imp De La Recolaine | 1 vente | 611 €/m² | - | 443 m² |
| Les Pres Pointes | 1 vente | - | - | 40 633 m² |
| Lot Coteau Du Lery | 1 vente | 1 171 €/m² | - | 848 m² |
| Lot Les Mimosas | 1 vente | 1 943 €/m² | - | 415 m² |
| Rue Adrien Pennet | 1 vente | - | - | 775 m² |
| Rue Beausoleil | 1 vente | 1 513 €/m² | - | 610 m² |
| Rue Charles Magne | 1 vente | 2 026 €/m² | - | 515 m² |
| Rue Des Pres Liats | 1 vente | - | - | 11 876 m² |
| Rue Du General Rabusson | 1 vente | 1 294 €/m² | - | 74 m² |
| Rue Du Moulin Keria | 1 vente | 1 845 €/m² | - | 831 m² |
| Rue Martinot | 1 vente | 1 827 €/m² | - | 126 m² |
| Sous Le Bouzol | 1 vente | - | - | 478 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gannat
Saint-Priest-d'Andelot
861 €/m²
Données 2025
Bègues
859 €/m²
Données 2025
Mazerier
1 632 €/m²
Données 2024
Poëzat
1 988 €/m²
Données 2024
Saulzet
1 483 €/m²
Données 2025
Saint-Bonnet-de-Rochefort
1 022 €/m²
Données 2025
Charmes
2 059 €/m²
Données 2025
Monteignet-sur-l'Andelot
1 025 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gannat
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gannat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gannat compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gannat
1 310 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gannat
1 324 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gannat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gannat
15 rues de Gannat ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gannat
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gannat :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 310 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gannat
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gannat :
🏠 Maisons
24 ventes
1 310 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
553 €/m²
Prix moyen/m²