Que signifient les données DVF pour Escurolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escurolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Escurolles compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Escurolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Escurolles, le prix moyen est de 1 271 €/m² et le prix médian de 1 271 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Escurolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Escurolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Escurolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Escurolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Escurolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Escurolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Escurolles au prix de 1 271 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Escurolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Escurolles entre 2024 et 2025 est de -1.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Escurolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Escurolles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 271 €/m².

Prix immobilier Escurolles

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03109 797 habitants

↓ -1.20%

1 271 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 271 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Escurolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Escurolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -1.20%

1 271 €/m²

Prix médian/m²

1 271 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Marche	05/05/2025	Appartement	76 m²	93 000 €	1 224 €/m²
4 Rue De Monteignet	05/05/2025	Appartement	51 m²	93 000 €	1 824 €/m²
2 Rue De Monteignet	05/05/2025	Local commercial	40 m²	93 000 €	2 325 €/m²
18 Rue De La Gendarmerie	27/03/2025	Maison	100 m²	195 500 €	1 955 €/m²
5 Rue Des Forges	11/03/2025	Maison	87 m²	51 000 €	586 €/m²
8 Che Des Gounaux	20/12/2024	Maison	130 m²	149 200 €	1 148 €/m²
46 Rue De L Agriculture	23/09/2024	Maison	33 m²	15 000 €	455 €/m²
14 Rte De Saulzet	02/09/2024	Maison	188 m²	178 600 €	950 €/m²
3 Imp Des Combes	05/08/2024	Maison	92 m²	162 000 €	1 761 €/m²
21 Rue De La Poste	03/07/2024	Maison	90 m²	110 150 €	1 224 €/m²
9 Imp Du Clos Du Cloitre	19/06/2024	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
31 Rue Du Marche	17/06/2024	Maison	50 m²	91 450 €	1 829 €/m²
5 Rue Du Marche	10/06/2024	Maison	120 m²	128 500 €	1 071 €/m²
5 Pl Du Chateau	27/05/2024	Maison	66 m²	45 000 €	682 €/m²
19 Rte De Brout Vernet	23/05/2024	Maison	36 m²	30 000 €	833 €/m²
15 Rue De Monteignet	04/04/2024	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
4 Rue Du Creux	28/03/2024	Maison	114 m²	223 350 €	1 959 €/m²
18 Rue De La Gendarmerie	01/02/2024	Maison	100 m²	165 500 €	1 655 €/m²
3 Che De L Alliat	29/12/2023	Local commercial	-	230 500 €	-
23 Rue De La Gendarmerie	14/12/2023	Maison	80 m²	66 500 €	831 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Monteignet	5 ventes	-	1 823 €/m²	-
Rue Des Forges	4 ventes	586 €/m²	-	709 m²
Rue De La Gendarmerie	3 ventes	1 955 €/m²	-	1 031 m²
La Croix Brulee	1 vente	-	-	1 500 m²
Rue Du Marche	1 vente	-	1 223 €/m²	-