Que signifient les données DVF pour Contigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Contigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Contigny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Contigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Contigny, le prix moyen est de 1 075 €/m² et le prix médian de 1 075 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Contigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Contigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Contigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Contigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Contigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Contigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Contigny au prix de 1 075 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Contigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Contigny entre 2024 et 2025 est de +16.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Contigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Contigny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 075 €/m².

Prix immobilier Contigny

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03083 575 habitants

↑ +16.10%

1 075 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 075 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Contigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Contigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.10%

1 075 €/m²

Prix médian/m²

1 075 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De Billonniere	22/05/2025	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
14 Rue De Billonniere	22/05/2025	Maison	55 m²	70 000 €	1 273 €/m²
5 Rte De Monetay	06/01/2025	Maison	106 m²	93 000 €	877 €/m²
2 Rue Des Ormes	03/12/2024	Maison	36 m²	23 700 €	658 €/m²
17 Pl Mairie	02/12/2024	Maison	102 m²	110 000 €	1 078 €/m²
3 Lot Les Bordes	22/11/2024	Maison	123 m²	149 500 €	1 215 €/m²
5 Che Des Genets	23/10/2024	Maison	110 m²	114 000 €	1 036 €/m²
15 Rue Du Puits	05/08/2024	Maison	141 m²	82 500 €	585 €/m²
4 Rue Du Parc	25/07/2024	Local commercial	238 m²	297 500 €	1 250 €/m²
15 Pl Mairie	27/10/2023	Local commercial	180 m²	42 000 €	233 €/m²
15 Pl Mairie	27/10/2023	Local commercial	180 m²	42 000 €	233 €/m²
5 Rue De La Lorine	24/10/2023	Maison	120 m²	133 000 €	1 108 €/m²
1 Rue De Billonniere	05/10/2023	Maison	117 m²	234 000 €	2 000 €/m²
1 Rue De Billonniere	05/10/2023	Maison	117 m²	234 000 €	2 000 €/m²
1 Rue De Billonniere	05/10/2023	Maison	117 m²	234 000 €	2 000 €/m²
1 Rue De Billonniere	05/10/2023	Maison	117 m²	234 000 €	2 000 €/m²
5107 Petits Champs Sonnets	10/08/2023	Maison	91 m²	112 000 €	1 231 €/m²
5107 Petits Champs Sonnets	10/08/2023	Maison	91 m²	112 000 €	1 231 €/m²
11 Rue Des Ouches	07/07/2023	Maison	85 m²	173 100 €	2 036 €/m²
11 Rue Des Ouches	07/07/2023	Maison	85 m²	173 100 €	2 036 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Billonniere	5 ventes	1 272 €/m²	-	1 062 m²
Villemouze	4 ventes	-	-	2 152 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	355 m²
Rte De Monetay	2 ventes	877 €/m²	-	840 m²
Che De La Croix	1 vente	-	-	1 317 m²
Che De La Marre	1 vente	-	-	851 m²
Le Bouchat	1 vente	-	-	1 190 m²
Les Ducloux	1 vente	-	-	-