Prix immobilier Commentry
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Commentry
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Commentry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.80%954 €/m²
Prix médian/m²
1 035 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.30%475 €/m²
Prix médian/m²
524 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +64.50%125 €/m²
Prix médian/m²
125 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rue Henri Barbusse | 16/06/2025 | Maison | 83 m² | 38 000 € | 458 €/m² |
| 18 Rue Jean Jaures | 10/06/2025 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 Rue Jean Jaures | 10/06/2025 | Appartement | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 18 Rue Jean Jaures | 10/06/2025 | Appartement | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 18 Rue Jean Jaures | 10/06/2025 | Local commercial | 103 m² | 100 000 € | 971 €/m² |
| 22 Rue Gabriel Peri | 10/06/2025 | Appartement | 55 m² | 72 000 € | 1 309 €/m² |
| 22 Rue Gabriel Peri | 10/06/2025 | Appartement | 33 m² | 72 000 € | 2 182 €/m² |
| 22 Rue Gabriel Peri | 10/06/2025 | Local commercial | 65 m² | 72 000 € | 1 108 €/m² |
| 1175 Rue Bois Foret | 04/06/2025 | Maison | 114 m² | 197 500 € | 1 732 €/m² |
| 1175 Rue Bois Foret | 04/06/2025 | Maison | 114 m² | 197 500 € | 1 732 €/m² |
| 890 Rue Bois Foret | 30/05/2025 | Maison | 78 m² | 134 000 € | 1 718 €/m² |
| 890 Rue Bois Foret | 30/05/2025 | Maison | 78 m² | 134 000 € | 1 718 €/m² |
| 30 Rue De La Pecherie | 28/05/2025 | Local commercial | 639 m² | 80 000 € | 125 €/m² |
| 10 Rue Pierre Curie | 23/05/2025 | Local commercial | - | 12 000 € | - |
| 16 Rue Lavoisier | 20/05/2025 | Maison | 106 m² | 91 500 € | 863 €/m² |
| 138 Av Des Remorets | 16/05/2025 | Maison | 92 m² | 92 000 € | 1 000 €/m² |
| 95 Rue Jean Jaures | 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 172 000 € | 1 237 €/m² |
| 95 Rue Jean Jaures | 30/04/2025 | Maison | 139 m² | 172 000 € | 1 237 €/m² |
| 8 Rue Gabriel Peri | 29/04/2025 | Appartement | 53 m² | 4 000 € | 75 €/m² |
| 8 Rue Henri Barbusse | 23/04/2025 | Maison | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 20 ventes | 1 158 €/m² | 874 €/m² | 387 m² |
| Rue Denis Papin | 8 ventes | 1 000 €/m² | 6 216 €/m² | 133 m² |
| Rue Du Vieux Bourg | 7 ventes | - | 497 €/m² | 208 m² |
| Rue Henri Antoine Baury | 7 ventes | 1 394 €/m² | - | 835 m² |
| Rue De La Paix | 5 ventes | 1 653 €/m² | - | 159 m² |
| Rue Des Marlieres | 5 ventes | 982 €/m² | - | 935 m² |
| Rue Gabriel Peri | 5 ventes | - | 1 188 €/m² | 123 m² |
| Pere Mathieu | 4 ventes | - | - | 4 776 m² |
| Rue Bois Foret | 4 ventes | 1 724 €/m² | - | 2 045 m² |
| Rue Christophe Thivrier | 4 ventes | - | 916 €/m² | 170 m² |
| Rue De La Republique | 4 ventes | - | 1 136 €/m² | 62 m² |
| Rue J Jacques Rousseau | 4 ventes | - | 416 €/m² | 52 m² |
| Rue Moliere | 4 ventes | - | 523 €/m² | 10 m² |
| Rue Yvonne Rozille | 4 ventes | 458 €/m² | - | 370 m² |
| Av Des Remorets | 3 ventes | 1 000 €/m² | - | 395 m² |
| Rue Henri Barbusse | 3 ventes | 319 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Pierre Curie | 3 ventes | - | - | 48 m² |
| La Chevantiere | 2 ventes | - | - | 19 360 m² |
| Pl Victor Hugo | 2 ventes | - | - | 20 m² |
| Rue Alexandre Gibon | 2 ventes | 1 282 €/m² | - | 412 m² |
| Rue Du Doc Roux | 2 ventes | 267 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Lavoisier | 2 ventes | 863 €/m² | - | 197 m² |
| Bazergues | 1 vente | - | - | 4 680 m² |
| Champ Fromenteau | 1 vente | - | - | 808 m² |
| La Bouige | 1 vente | - | - | 1 302 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Commentry
Colombier
1 090 €/m²
Données 2025
Malicorne
1 029 €/m²
Données 2025
Durdat-Larequille
482 €/m²
Données 2025
La Celle
1 280 €/m²
Données 2025
Hyds
872 €/m²
Données 2025
Néris-les-Bains
1 006 €/m²
Données 2025
Chamblet
857 €/m²
Données 2025
Montvicq
348 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Commentry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Commentry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Commentry compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Commentry
900 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Commentry
930 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Commentry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Commentry
25 rues de Commentry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Commentry
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Commentry :
💡 Pour un bien de 100m² à 900 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Commentry
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Commentry :
🏠 Maisons
14 ventes
954 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
475 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
125 €/m²
Prix moyen/m²