Que signifient les données DVF pour Chirat-l'Église ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chirat-l'Église, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chirat-l'Église compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chirat-l'Église

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chirat-l'Église, le prix moyen est de 1 204 €/m² et le prix médian de 1 204 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chirat-l'Église n'apparaissent pas ?

Une rue de Chirat-l'Église n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chirat-l'Église ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chirat-l'Église

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chirat-l'Église couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chirat-l'Église

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chirat-l'Église au prix de 1 204 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chirat-l'Église

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chirat-l'Église entre 2024 et 2025 est de +9.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chirat-l'Église

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chirat-l'Église, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 204 €/m².

Prix immobilier Chirat-l'Église

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03077 128 habitants

↑ +9.50%

1 204 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 204 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chirat-l'Église

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chirat-l'Église
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +9.50%

1 204 €/m²

Prix médian/m²

1 204 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rte De La Mairie	23/01/2025	Maison	71 m²	85 500 €	1 204 €/m²
5028 Les Challiots	24/09/2024	Maison	60 m²	66 000 €	1 100 €/m²
5028 Les Challiots	24/09/2024	Maison	60 m²	66 000 €	1 100 €/m²
5006 Domaine De La Soubraud	13/05/2024	Maison	166 m²	347 500 €	2 093 €/m²
5006 Domaine De La Soubraud	13/05/2024	Local commercial	7 635 m²	347 500 €	46 €/m²
5006 Domaine De La Soubraud	13/05/2024	Local commercial	7 635 m²	347 500 €	46 €/m²
5006 Domaine De La Soubraud	13/05/2024	Maison	166 m²	347 500 €	2 093 €/m²
5006 Domaine De La Soubraud	13/05/2024	Local commercial	7 635 m²	347 500 €	46 €/m²
5006 Domaine De La Soubraud	13/05/2024	Maison	166 m²	347 500 €	2 093 €/m²
5006 Domaine De La Soubraud	13/05/2024	Maison	166 m²	347 500 €	2 093 €/m²
5006 Domaine De La Soubraud	13/05/2024	Local commercial	7 635 m²	347 500 €	46 €/m²
5077 Le Grand Champ	21/12/2023	Maison	118 m²	35 000 €	297 €/m²
5077 Le Grand Champ	21/12/2023	Maison	118 m²	35 000 €	297 €/m²
5102 Banassat Le Chateau	17/05/2023	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
5102 Banassat Le Chateau	17/05/2023	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
5102 Banassat Le Chateau	17/05/2023	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
5025 Le Bourg	30/01/2023	Maison	109 m²	62 500 €	573 €/m²
5025 Le Bourg	30/01/2023	Maison	109 m²	62 500 €	573 €/m²
5014 Le Bourg	22/11/2022	Maison	65 m²	500 €	8 €/m²
5090 Le Grand Champ	16/11/2022	Maison	57 m²	117 800 €	2 067 €/m²