Que signifient les données DVF pour Buxières-les-Mines ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Buxières-les-Mines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Buxières-les-Mines compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Buxières-les-Mines

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Buxières-les-Mines, le prix moyen est de 704 €/m² et le prix médian de 704 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Buxières-les-Mines n'apparaissent pas ?

Une rue de Buxières-les-Mines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Buxières-les-Mines ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Buxières-les-Mines

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Buxières-les-Mines couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Buxières-les-Mines

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Buxières-les-Mines au prix de 704 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Buxières-les-Mines

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Buxières-les-Mines entre 2024 et 2025 est de -14.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Buxières-les-Mines

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Buxières-les-Mines, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 704 €/m².

Prix immobilier Buxières-les-Mines

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03046 1 001 habitants

↓ -14.20%

704 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

704 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Buxières-les-Mines

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Buxières-les-Mines
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.70%

704 €/m²

Prix médian/m²

704 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte Des Tailles	20/05/2025	Maison	96 m²	30 000 €	312 €/m²
9 Le Moulin A Vent	12/05/2025	Maison	89 m²	55 500 €	624 €/m²
9 Le Moulin A Vent	12/05/2025	Maison	89 m²	55 500 €	624 €/m²
9 Le Moulin A Vent	12/05/2025	Maison	66 m²	55 500 €	841 €/m²
9 Le Moulin A Vent	12/05/2025	Maison	66 m²	55 500 €	841 €/m²
7 Pl De L Eglise	24/04/2025	Local commercial	130 m²	6 500 €	50 €/m²
5731 Le Fragne	28/02/2025	Maison	18 m²	37 000 €	2 056 €/m²
5731 Le Fragne	28/02/2025	Maison	18 m²	37 000 €	2 056 €/m²
5731 Le Fragne	28/02/2025	Maison	18 m²	37 000 €	2 056 €/m²
5731 Le Fragne	28/02/2025	Maison	18 m²	37 000 €	2 056 €/m²
10 La Courolle	20/02/2025	Maison	55 m²	37 250 €	677 €/m²
16 Imp Gabriel Peri	07/02/2025	Maison	70 m²	39 000 €	557 €/m²
5120 Rte Du Pican	23/12/2024	Maison	116 m²	158 500 €	1 366 €/m²
3 La Font Pezee	19/12/2024	Maison	61 m²	52 700 €	864 €/m²
20 Rte Du Pican	11/12/2024	Maison	71 m²	50 450 €	711 €/m²
32 Rte De Vieure	21/11/2024	Maison	44 m²	67 000 €	1 523 €/m²
6 Av Henri Pontet	06/11/2024	Maison	64 m²	54 600 €	853 €/m²
8 Pl De L Eglise	19/09/2024	Maison	110 m²	23 000 €	209 €/m²
49 Rue Gabriel Peri	11/09/2024	Maison	105 m²	102 500 €	976 €/m²
11 Le Chatelet	10/09/2024	Appartement	42 m²	41 000 €	976 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Moulin A Vent	6 ventes	732 €/m²	-	1 494 m²
Le Fragne	5 ventes	2 055 €/m²	-	1 926 m²
La Courolle	2 ventes	677 €/m²	-	831 m²
Champ Long	1 vente	-	-	2 710 m²
Imp Gabriel Peri	1 vente	557 €/m²	-	259 m²
Jagautiere	1 vente	-	-	409 m²
La Font Pezee	1 vente	-	-	40 310 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	60 m²
Pl De L Eglise	1 vente	-	-	70 m²
Rte Des Tailles	1 vente	312 €/m²	-	282 m²
Sq Roger Berthon	1 vente	-	-	173 m²