Que signifient les données DVF pour Bressolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bressolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bressolles compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bressolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bressolles, le prix moyen est de 1 709 €/m² et le prix médian de 1 721 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bressolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Bressolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Bressolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bressolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bressolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bressolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bressolles au prix de 1 709 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bressolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bressolles entre 2024 et 2025 est de +1.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bressolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bressolles, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 709 €/m².

Prix immobilier Bressolles

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03040 1 141 habitants

↑ +1.40%

1 709 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 721 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bressolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bressolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.40%

1 709 €/m²

Prix médian/m²

1 721 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Des Vignes	13/05/2025	Maison	86 m²	148 000 €	1 721 €/m²
17 Rue Des Vignes	13/05/2025	Maison	86 m²	148 000 €	1 721 €/m²
19 Rue Des Vignes	28/04/2025	Maison	75 m²	216 500 €	2 887 €/m²
19 Rue Des Vignes	28/04/2025	Maison	75 m²	216 500 €	2 887 €/m²
12 Rue De La Montee	21/03/2025	Maison	64 m²	128 000 €	2 000 €/m²
40 Rte De Chante Alouette	10/02/2025	Maison	104 m²	131 850 €	1 268 €/m²
40 Rte De Chante Alouette	10/02/2025	Maison	104 m²	131 850 €	1 268 €/m²
9 Che De Longve	31/01/2025	Appartement	27 m²	80 900 €	2 996 €/m²
9 Che De Longve	31/01/2025	Appartement	60 m²	80 900 €	1 348 €/m²
9 Che De Longve	31/01/2025	Appartement	60 m²	80 900 €	1 348 €/m²
9 Che De Longve	31/01/2025	Appartement	27 m²	80 900 €	2 996 €/m²
18 Rte De Chante Alouette	23/01/2025	Maison	135 m²	90 000 €	667 €/m²
18 Rte De Chante Alouette	23/01/2025	Maison	135 m²	90 000 €	667 €/m²
4 Rue Des Pruniers	13/12/2024	Maison	120 m²	245 000 €	2 042 €/m²
5 Rue Des Vignes	16/10/2024	Maison	86 m²	155 000 €	1 802 €/m²
5 Rue Des Vignes	16/10/2024	Maison	86 m²	155 000 €	1 802 €/m²
15 Rue Des Pionnats	09/08/2024	Maison	105 m²	89 000 €	848 €/m²
11 Rue Des Rollins	26/07/2024	Maison	86 m²	164 000 €	1 907 €/m²
5 Rue Du Pre Tureau	26/06/2024	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
5 Rue Du Pre Tureau	26/06/2024	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Longve	6 ventes	-	2 172 €/m²	490 m²
Rte De Chante Alouette	6 ventes	966 €/m²	-	651 m²
Rue Des Vignes	4 ventes	2 303 €/m²	-	571 m²
Les Guenaudins	2 ventes	-	-	686 m²
Che Des Guenaudins	1 vente	-	-	2 295 m²
Longve	1 vente	-	-	729 m²
Rue De La Montee	1 vente	2 000 €/m²	-	730 m²