Prix immobilier Bellerive-sur-Allier
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bellerive-sur-Allier
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bellerive-sur-Allier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (36 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.80%2 200 €/m²
Prix médian/m²
2 078 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.60%1 914 €/m²
Prix médian/m²
2 001 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Res Des Courses | 16/06/2025 | Maison | 88 m² | 241 400 € | 2 743 €/m² |
| 14 Imp De L Etang | 04/06/2025 | Maison | 115 m² | 282 280 € | 2 455 €/m² |
| 27 Res Des Courses | 30/05/2025 | Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² |
| 13 Che Du Moulin Mazan | 27/05/2025 | Maison | 140 m² | 339 150 € | 2 422 €/m² |
| 1 Rue De La Grange Aux Grains | 27/05/2025 | Appartement | 47 m² | 78 625 € | 1 673 €/m² |
| 3 Av Du General De Gaulle | 27/05/2025 | Appartement | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| 1 Rue De La Grange Aux Grains | 23/05/2025 | Appartement | 28 m² | 85 500 € | 3 054 €/m² |
| 10 Rue Des Fleurs | 22/05/2025 | Maison | 250 m² | 400 000 € | 1 600 €/m² |
| 3 Rue De La Grange Aux Grains | 19/05/2025 | Appartement | 46 m² | 62 500 € | 1 359 €/m² |
| 25 Rue Du Stade | 14/05/2025 | Maison | 125 m² | 272 800 € | 2 182 €/m² |
| 1 All Georges Baugnies | 14/05/2025 | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² |
| 5 Av Du General De Gaulle | 12/05/2025 | Appartement | 30 m² | 63 477 € | 2 116 €/m² |
| 1 Che Des Vaures | 07/05/2025 | Maison | 171 m² | 225 000 € | 1 316 €/m² |
| 2 Rue De Banville | 05/05/2025 | Maison | 95 m² | 180 500 € | 1 900 €/m² |
| 9003 Chem Des Landes | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 264 900 € | 2 788 €/m² |
| 9003 Chem Des Landes | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 264 900 € | 2 788 €/m² |
| 14 Rue Isidore Thivrier | 25/04/2025 | Maison | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² |
| 25 Rue Charloing | 24/04/2025 | Maison | 100 m² | 264 150 € | 2 642 €/m² |
| 13 Rue Joachim Du Bellay | 16/04/2025 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 16 Rue Grenet | 15/04/2025 | Maison | 69 m² | 120 200 € | 1 742 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Colombier | 2 ventes | - | - | 1 528 m² |
| Le Creux Des Renards | 2 ventes | - | - | 596 m² |
| Les Justices | 2 ventes | - | - | 25 m² |
| Les Vaures | 2 ventes | 2 438 €/m² | - | 3 240 m² |
| Qrt Des Bernards | 2 ventes | - | - | 3 574 m² |
| Res Des Courses | 2 ventes | 2 102 €/m² | - | - |
| Rue De Banville | 2 ventes | 1 900 €/m² | - | 372 m² |
| Rue Des Bergeronnettes | 2 ventes | 1 417 €/m² | - | 560 m² |
| Rue Du Stade | 2 ventes | 2 182 €/m² | - | 1 010 m² |
| Rue Sevigne | 2 ventes | 1 726 €/m² | - | 752 m² |
| Bd Des Hirondelles | 1 vente | 2 639 €/m² | - | 546 m² |
| Briandet | 1 vente | - | - | 10 065 m² |
| Champs Batards | 1 vente | - | - | 2 503 m² |
| Che Des Chaumes | 1 vente | 2 548 €/m² | - | 757 m² |
| Imp Des Nenuphars | 1 vente | 591 €/m² | - | 1 314 m² |
| La Rigon | 1 vente | - | - | 1 073 m² |
| La Varenne De Laprugne | 1 vente | - | - | 2 116 m² |
| La Vignonne | 1 vente | - | - | 1 502 m² |
| Le Golf | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Les Bernards | 1 vente | - | - | 260 m² |
| Pl De Puelles Paques | 1 vente | 1 228 €/m² | - | 458 m² |
| Rue Charloing | 1 vente | 2 641 €/m² | - | 596 m² |
| Rue Gabriel Ramin | 1 vente | 2 877 €/m² | - | 513 m² |
| Rue Grenet | 1 vente | 1 742 €/m² | - | 198 m² |
| Rue Isidore Thivrier | 1 vente | 1 923 €/m² | - | 238 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bellerive-sur-Allier
Vichy
2 016 €/m²
Données 2025
Charmeil
1 380 €/m²
Données 2025
Serbannes
2 586 €/m²
Données 2025
Abrest
1 896 €/m²
Données 2025
Creuzier-le-Vieux
1 816 €/m²
Données 2025
Espinasse-Vozelle
1 758 €/m²
Données 2025
Hauterive
1 419 €/m²
Données 2025
Le Vernet
1 374 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bellerive-sur-Allier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bellerive-sur-Allier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bellerive-sur-Allier compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bellerive-sur-Allier
2 207 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bellerive-sur-Allier
2 072 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bellerive-sur-Allier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bellerive-sur-Allier
25 rues de Bellerive-sur-Allier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bellerive-sur-Allier
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bellerive-sur-Allier :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 207 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bellerive-sur-Allier
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bellerive-sur-Allier :
🏠 Maisons
36 ventes
2 200 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 914 €/m²
Prix moyen/m²