Prix immobilier Bellenaves
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Bellenaves
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bellenaves
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.90%1 188 €/m²
Prix médian/m²
1 188 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Imp Des Chaises | 30/04/2025 | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 €/m² |
| 14 Rue Du Roussillon | 01/04/2025 | Maison | 170 m² | 280 300 € | 1 649 €/m² |
| 3 Rte De Laleger | 25/02/2025 | Maison | 120 m² | 166 280 € | 1 386 €/m² |
| 3 Rte De Laleger | 25/02/2025 | Maison | 120 m² | 166 280 € | 1 386 €/m² |
| 5 Av Michelet | 30/12/2024 | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |
| 31 Rte De Crouzat | 30/12/2024 | Maison | 41 m² | 59 000 € | 1 439 €/m² |
| 1 Rue Des Cigales | 16/12/2024 | Local commercial | 1 140 m² | 37 000 € | 32 €/m² |
| 1 Rue Des Cigales | 16/12/2024 | Local commercial | 1 140 m² | 37 000 € | 32 €/m² |
| 6 Rte De Balady | 12/12/2024 | Maison | 55 m² | 665 € | 12 €/m² |
| 17 Lot Bel Air | 27/11/2024 | Maison | 70 m² | 66 000 € | 943 €/m² |
| 14 Rue Des Forges | 26/11/2024 | Appartement | 137 m² | 20 000 € | 146 €/m² |
| 14 Rue Des Forges | 26/11/2024 | Appartement | 12 m² | 20 000 € | 1 667 €/m² |
| 14 Rue Des Forges | 26/11/2024 | Local commercial | 52 m² | 20 000 € | 385 €/m² |
| 7 Rue Des Jeux | 14/11/2024 | Maison | 20 m² | 4 000 € | 200 €/m² |
| 23 Rue Des Chaises | 05/11/2024 | Maison | 66 m² | 105 400 € | 1 597 €/m² |
| 3 Rte De La Gare | 30/10/2024 | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
| 26 Rte De La Gare | 28/10/2024 | Maison | 35 m² | 22 000 € | 629 €/m² |
| 45 Rte De Chantelle | 18/10/2024 | Maison | 160 m² | 113 415 € | 709 €/m² |
| 45 Rte De Chantelle | 18/10/2024 | Maison | 160 m² | 113 415 € | 709 €/m² |
| 1 All Du Bois De Jaumal | 17/10/2024 | Maison | 114 m² | 77 982 € | 684 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Cotes Poulain | 6 ventes | - | - | 1 380 m² |
| Les Bavins | 6 ventes | - | - | 3 581 m² |
| Rte De Laleger | 6 ventes | 1 385 €/m² | - | 631 m² |
| Av Michelet | 4 ventes | - | - | 368 m² |
| Laleger | 3 ventes | - | - | 118 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 485 m² |
| Rue Du Roussillon | 3 ventes | 1 648 €/m² | - | 556 m² |
| Imp Des Chaises | 2 ventes | 333 €/m² | - | 132 m² |
| Les Bordes | 2 ventes | - | - | 22 090 m² |
| Les Chaises | 2 ventes | - | - | 156 m² |
| Les Suas | 2 ventes | - | - | 11 925 m² |
| Beauregard | 1 vente | - | - | 3 705 m² |
| Beauvais | 1 vente | - | - | 1 120 m² |
| La Rebondine | 1 vente | - | - | 592 m² |
| Les Cailloux | 1 vente | - | - | 3 040 m² |
| Les Chaumes Du Chene | 1 vente | - | - | 5 000 m² |
| Les Grandes Cotes | 1 vente | - | - | 24 660 m² |
| Maugarat | 1 vente | - | - | 3 100 m² |
| Pre Bardet | 1 vente | - | - | 190 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Bellenaves
Chezelle
163 €/m²
Données 2025
Valignat
1 020 €/m²
Données 2025
Veauce
492 €/m²
Données 2020
Coutansouze
845 €/m²
Données 2024
Naves
1 739 €/m²
Données 2025
Chirat-l'Église
1 204 €/m²
Données 2025
Taxat-Senat
1 282 €/m²
Données 2024
Sussat
1 516 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Bellenaves
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bellenaves, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bellenaves compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bellenaves
1 188 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bellenaves
1 188 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bellenaves n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bellenaves
19 rues de Bellenaves ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bellenaves
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bellenaves :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 188 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bellenaves
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bellenaves :
🏠 Maisons
3 ventes
1 188 €/m²
Prix moyen/m²