Que signifient les données DVF pour Barberier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barberier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barberier compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barberier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barberier, le prix moyen est de 1 406 €/m² et le prix médian de 1 406 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barberier n'apparaissent pas ?

Une rue de Barberier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Barberier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barberier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barberier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barberier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barberier au prix de 1 406 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barberier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barberier entre 2024 et 2025 est de +124.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barberier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barberier, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 406 €/m².

Prix immobilier Barberier

Données actualisées du marché immobilier

Allier (03) 03016 142 habitants

↑ +124.90%

1 406 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 406 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barberier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barberier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +124.90%

1 406 €/m²

Prix médian/m²

1 406 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
48 Rte De Saint Germain De Salles	30/04/2025	Maison	164 m²	272 000 €	1 659 €/m²
31 Rue Des Perrets	08/01/2025	Maison	46 m²	53 000 €	1 152 €/m²
20 Rte De Saint Germain De Salles	25/03/2024	Maison	40 m²	25 000 €	625 €/m²
73 Rte De Brout Vernet	11/01/2024	Local commercial	180 m²	50 000 €	278 €/m²
21 Rte De Saint Germain De Salles	04/07/2023	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
21 Rte De Saint Germain De Salles	04/07/2023	Maison	87 m²	110 000 €	1 264 €/m²
41 Rue Des Petits Marais	03/03/2023	Maison	54 m²	125 000 €	2 315 €/m²
21 Rte De Bayet	01/04/2022	Maison	236 m²	150 000 €	636 €/m²
23 Rte De Bayet	01/04/2022	Maison	118 m²	150 000 €	1 271 €/m²
46 Rte De Saint Germain De Salles	04/05/2021	Local commercial	600 m²	256 200 €	427 €/m²
48 Rte De Saint Germain De Salles	04/05/2021	Maison	154 m²	256 200 €	1 664 €/m²
23 Rte De Saint Germain De Salles	05/03/2021	Maison	160 m²	226 800 €	1 418 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Saint Germain De Salles	4 ventes	1 658 €/m²	-	732 m²
Rue Des Perrets	2 ventes	1 152 €/m²	-	450 m²
Les Perrets	1 vente	-	-	550 m²
Les Petits Marais	1 vente	-	-	2 796 m²