Que signifient les données DVF pour Vonnas ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vonnas, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vonnas compte 19 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vonnas

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vonnas, le prix moyen est de 2 546 €/m² et le prix médian de 2 709 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vonnas n'apparaissent pas ?

Une rue de Vonnas n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Vonnas a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vonnas

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vonnas couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vonnas

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vonnas au prix de 2 546 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vonnas

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vonnas entre 2024 et 2025 est de +26.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vonnas

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vonnas, il y a 15 ventes de maisons au prix moyen de 2 516 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 2 812 €/m².

Prix immobilier Vonnas

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01457 3 233 habitants

↑ +26.60%

2 546 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 709 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vonnas

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vonnas
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (15 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +27.40%

2 516 €/m²

Prix médian/m²

2 506 €/m²

Appartements (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.10%

2 812 €/m²

Prix médian/m²

3 115 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Pl Ferdinand De Beost	28/05/2025	Appartement	34 m²	204 000 €	6 000 €/m²
14 Pl Ferdinand De Beost	28/05/2025	Appartement	62 m²	204 000 €	3 290 €/m²
212 Rue Capitaine Montreal	06/05/2025	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
212 Rue Capitaine Montreal	06/05/2025	Maison	90 m²	205 000 €	2 278 €/m²
114 Rue Du 19 Mars 1962	29/04/2025	Appartement	52 m²	162 000 €	3 115 €/m²
159 Rue Du 12 Juin 1944	24/04/2025	Maison	103 m²	140 000 €	1 359 €/m²
611 Rte De Namary	18/04/2025	Maison	115 m²	531 860 €	4 625 €/m²
611 Rte De Namary	18/04/2025	Maison	115 m²	531 860 €	4 625 €/m²
502 Rte De Namary	03/04/2025	Maison	149 m²	365 000 €	2 450 €/m²
502 Rte De Namary	03/04/2025	Maison	149 m²	365 000 €	2 450 €/m²
298 Rue De Verdemont	01/04/2025	Maison	158 m²	330 000 €	2 089 €/m²
298 Rue De Verdemont	01/04/2025	Maison	158 m²	330 000 €	2 089 €/m²
298 Rue De Verdemont	01/04/2025	Maison	158 m²	330 000 €	2 089 €/m²
54 Che Du Clos Des Barres	28/03/2025	Maison	170 m²	445 000 €	2 618 €/m²
28 Rue Des Jacques	19/03/2025	Appartement	57 m²	156 000 €	2 737 €/m²
28 Rue Des Jacques	19/03/2025	Appartement	97 m²	156 000 €	1 608 €/m²
71 Rue Des Chataigniers	12/03/2025	Maison	125 m²	350 000 €	2 800 €/m²
131 Rue Henri Genard	25/02/2025	Maison	72 m²	164 500 €	2 285 €/m²
2 Imp De La Romaniere	17/02/2025	Maison	104 m²	249 000 €	2 394 €/m²
107 Rue Du 19 Mars 1962	11/02/2025	Appartement	68 m²	260 000 €	3 824 €/m²