Que signifient les données DVF pour Villereversure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villereversure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villereversure compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villereversure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villereversure, le prix moyen est de 1 667 €/m² et le prix médian de 1 590 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villereversure n'apparaissent pas ?

Une rue de Villereversure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Villereversure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villereversure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villereversure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villereversure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villereversure au prix de 1 667 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villereversure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villereversure entre 2024 et 2025 est de -6.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villereversure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villereversure, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 667 €/m².

Prix immobilier Villereversure

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01447 1 391 habitants

↓ -6.60%

1 667 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 590 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villereversure

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villereversure
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.60%

1 667 €/m²

Prix médian/m²

1 590 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
525 Rte Du Boissonnet	12/05/2025	Maison	56 m²	72 000 €	1 286 €/m²
186 All Du Clos Du Revermont	25/03/2025	Maison	94 m²	237 000 €	2 521 €/m²
26 Che Des Marronniers	24/03/2025	Maison	160 m²	150 000 €	938 €/m²
6 Che Des Lys	04/03/2025	Maison	112 m²	147 000 €	1 312 €/m²
1481 Rte De Bourg	23/01/2025	Maison	103 m²	219 000 €	2 126 €/m²
5225 Mabertin	27/12/2024	Maison	61 m²	105 000 €	1 721 €/m²
1401 Rte De Bourg	20/12/2024	Maison	69 m²	177 500 €	2 572 €/m²
1680 Rte De Noblens	21/10/2024	Maison	100 m²	149 000 €	1 490 €/m²
Cormorand	03/09/2024	Maison	63 m²	103 000 €	1 635 €/m²
Cormorand	02/09/2024	Maison	38 m²	119 000 €	3 132 €/m²
Cormorand	02/09/2024	Maison	46 m²	119 000 €	2 587 €/m²
331 Rte De Neuville	09/08/2024	Maison	120 m²	280 000 €	2 333 €/m²
279 Rue Des Clayes	02/08/2024	Maison	123 m²	159 000 €	1 293 €/m²
553 Rte Du Boissonnet	18/07/2024	Appartement	100 m²	79 000 €	790 €/m²
553 Rte Du Boissonnet	18/07/2024	Appartement	75 m²	79 000 €	1 053 €/m²
31 Rte De Bourg	24/06/2024	Maison	122 m²	129 000 €	1 057 €/m²
5233 Rue De La Croix	21/06/2024	Maison	120 m²	259 000 €	2 158 €/m²
75 Rue Des Jardins	18/04/2024	Maison	114 m²	230 000 €	2 018 €/m²
75 Rue Des Jardins	18/04/2024	Maison	114 m²	230 000 €	2 018 €/m²
210 Rue De La Croix	30/11/2023	Maison	45 m²	125 000 €	2 778 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Marronniers	3 ventes	937 €/m²	-	510 m²
Noblens	3 ventes	-	-	250 m²
A La Rousse	2 ventes	-	-	4 735 m²
Che Des Lys	2 ventes	1 312 €/m²	-	761 m²
Rte De Bourg	2 ventes	2 126 €/m²	-	232 m²
Rte Du Boissonnet	2 ventes	1 285 €/m²	-	548 m²
All Du Clos De Merillat	1 vente	-	-	600 m²
All Du Clos Du Revermont	1 vente	2 521 €/m²	-	596 m²
Cormorand	1 vente	-	-	124 m²
Grand Combe	1 vente	-	-	2 366 m²