Que signifient les données DVF pour Villemotier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villemotier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villemotier compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villemotier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villemotier, le prix moyen est de 1 817 €/m² et le prix médian de 1 846 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villemotier n'apparaissent pas ?

Une rue de Villemotier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Villemotier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villemotier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villemotier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villemotier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villemotier au prix de 1 817 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villemotier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villemotier entre 2024 et 2025 est de +1.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villemotier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villemotier, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 908 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 636 €/m².

Prix immobilier Villemotier

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01445 607 habitants

↑ +1.50%

1 817 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 846 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villemotier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villemotier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.60%

1 908 €/m²

Prix médian/m²

1 908 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -4.00%

1 636 €/m²

Prix médian/m²

1 636 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Rte De Marboz	04/06/2025	Appartement	44 m²	72 000 €	1 636 €/m²
1193 Rte De Saint Germain	15/05/2025	Maison	84 m²	177 000 €	2 107 €/m²
1193 Rte De Saint Germain	15/05/2025	Maison	84 m²	177 000 €	2 107 €/m²
2293 Rte De Strasbourg	14/05/2025	Maison	65 m²	119 000 €	1 831 €/m²
2293 Rte De Strasbourg	14/05/2025	Maison	65 m²	119 000 €	1 831 €/m²
5053 Les Rodets	31/03/2025	Maison	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
233 Rte De La Croix Cordee	30/12/2024	Maison	91 m²	100 000 €	1 099 €/m²
233 Rte De La Croix Cordee	30/12/2024	Maison	91 m²	100 000 €	1 099 €/m²
752 Rte De Strasbourg	10/12/2024	Maison	90 m²	47 600 €	529 €/m²
752 Rte De Strasbourg	10/12/2024	Maison	90 m²	47 600 €	529 €/m²
752 Rte De Strasbourg	10/12/2024	Maison	90 m²	47 600 €	529 €/m²
694 Rte De Saint Germain	11/10/2024	Maison	93 m²	198 500 €	2 134 €/m²
694 Rte De Saint Germain	11/10/2024	Maison	93 m²	198 500 €	2 134 €/m²
559 Rte Du Carouge	17/09/2024	Maison	84 m²	158 000 €	1 881 €/m²
559 Rte Du Carouge	17/09/2024	Maison	84 m²	158 000 €	1 881 €/m²
34 Che Claude Journet	14/06/2024	Maison	105 m²	233 000 €	2 219 €/m²
41 Rte De Marboz	14/06/2024	Appartement	44 m²	75 000 €	1 705 €/m²
36 Che Du Clos Du Revermont	25/04/2024	Maison	80 m²	173 000 €	2 162 €/m²
701 Rte De La Croix Cordee	02/11/2023	Maison	111 m²	270 000 €	2 432 €/m²
701 Rte De La Croix Cordee	02/11/2023	Maison	111 m²	270 000 €	2 432 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Saint Germain	4 ventes	2 107 €/m²	-	1 022 m²
Domaine De Mont Riant	3 ventes	-	-	468 m²
Les Rodets	2 ventes	1 846 €/m²	-	136 m²
Rte De Marboz	2 ventes	-	1 636 €/m²	-
Rte De Strasbourg	2 ventes	1 830 €/m²	-	6 053 m²
Les Couluires	1 vente	-	-	8 100 m²