Que signifient les données DVF pour Surjoux-Lhopital ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Surjoux-Lhopital, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Surjoux-Lhopital compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Surjoux-Lhopital

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Surjoux-Lhopital, le prix moyen est de 2 786 €/m² et le prix médian de 2 786 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Surjoux-Lhopital n'apparaissent pas ?

Une rue de Surjoux-Lhopital n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Surjoux-Lhopital ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Surjoux-Lhopital

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Surjoux-Lhopital couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Surjoux-Lhopital

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Surjoux-Lhopital au prix de 2 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Surjoux-Lhopital

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Surjoux-Lhopital entre 2023 et 2024 est de +49.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Surjoux-Lhopital

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Surjoux-Lhopital, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 786 €/m².

Prix immobilier Surjoux-Lhopital

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01215 140 habitants

↑ +49.40%

2 786 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 786 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Surjoux-Lhopital

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Surjoux-Lhopital
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +49.40%

2 786 €/m²

Prix médian/m²

2 786 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rte Du Pain De Sucre	23/04/2025	Appartement	50 m²	225 000 €	4 500 €/m²
19 Rte Du Pain De Sucre	23/04/2025	Appartement	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
148 Rue Des Mouilles	27/12/2024	Maison	159 m²	443 000 €	2 786 €/m²
148 Rue Des Mouilles	27/12/2024	Maison	159 m²	443 000 €	2 786 €/m²
4 Rte Du Pain De Sucre	28/02/2023	Maison	126 m²	235 000 €	1 865 €/m²
3 Rte Du Pain De Sucre	26/09/2022	Maison	80 m²	51 857 €	648 €/m²
4 Rue De L Eglise	22/09/2022	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
5028 Che De Fluvon	28/06/2021	Maison	300 m²	573 875 €	1 913 €/m²
2 Rue Du Parc	31/05/2021	Maison	51 m²	10 000 €	196 €/m²
6 Imp Du Lavoir	11/03/2021	Maison	68 m²	45 000 €	662 €/m²