Que signifient les données DVF pour Serrières-sur-Ain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Serrières-sur-Ain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Serrières-sur-Ain compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Serrières-sur-Ain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Serrières-sur-Ain, le prix moyen est de 2 108 €/m² et le prix médian de 2 108 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Serrières-sur-Ain n'apparaissent pas ?

Une rue de Serrières-sur-Ain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Serrières-sur-Ain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Serrières-sur-Ain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Serrières-sur-Ain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Serrières-sur-Ain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Serrières-sur-Ain au prix de 2 108 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Serrières-sur-Ain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Serrières-sur-Ain entre 2024 et 2025 est de -13.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Serrières-sur-Ain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Serrières-sur-Ain, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 108 €/m².

Prix immobilier Serrières-sur-Ain

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01404 135 habitants

↓ -13.40%

2 108 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 108 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Serrières-sur-Ain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Serrières-sur-Ain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -13.40%

2 108 €/m²

Prix médian/m²

2 108 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Che Du Chatelard	22/05/2025	Maison	102 m²	215 000 €	2 108 €/m²
15 Che Du Chatelard	22/05/2025	Maison	102 m²	215 000 €	2 108 €/m²
1175 Rte Du Lac	13/12/2024	Maison	46 m²	160 000 €	3 478 €/m²
5099 Merpuis	09/10/2024	Maison	40 m²	140 000 €	3 500 €/m²
5125 La Serra	28/06/2024	Maison	20 m²	6 500 €	325 €/m²
5001 Les Taillets	28/04/2023	Local commercial	20 220 m²	380 959 €	19 €/m²
5 Che De La Cote	06/01/2023	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
2914 Rte De Poncin	03/01/2023	Maison	64 m²	152 200 €	2 378 €/m²
5033 Sonthonnax Le Vignoble	07/11/2022	Maison	107 m²	229 000 €	2 140 €/m²
5097 Creuzot	12/10/2022	Maison	20 m²	27 000 €	1 350 €/m²
5135 Le Ban	28/07/2022	Maison	70 m²	169 000 €	2 414 €/m²
5135 Le Ban	28/07/2022	Maison	70 m²	169 000 €	2 414 €/m²
5024 Pre De Serrieres	11/07/2022	Maison	25 m²	80 000 €	3 200 €/m²
5024 Pre De Serrieres	11/07/2022	Maison	25 m²	80 000 €	3 200 €/m²
5164 Pre D Amont	27/06/2022	Maison	93 m²	214 000 €	2 301 €/m²
5106 Pre De Serrieres	03/03/2022	Maison	38 m²	165 000 €	4 342 €/m²
5106 Pre De Serrieres	03/03/2022	Maison	38 m²	165 000 €	4 342 €/m²
867 Rte Du Lac	17/02/2022	Maison	170 m²	719 510 €	4 232 €/m²
867 Rte Du Lac	17/02/2022	Maison	170 m²	719 510 €	4 232 €/m²
5047 Merpuis	02/02/2021	Maison	205 m²	160 000 €	780 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Taillets	8 ventes	-	-	361 m²
Che Du Chatelard	6 ventes	2 107 €/m²	-	886 m²
Roillon	5 ventes	-	-	219 m²
Charbonniere	2 ventes	-	-	30 m²
Le Chapon	2 ventes	-	-	702 m²
Les Golliettes	2 ventes	-	-	686 m²
Angine	1 vente	-	-	52 m²
Pre De Serrieres	1 vente	-	-	953 m²
Serrieres	1 vente	-	-	205 m²
Sous Roche	1 vente	-	-	12 m²