Que signifient les données DVF pour Sermoyer ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sermoyer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sermoyer compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sermoyer

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sermoyer, le prix moyen est de 2 208 €/m² et le prix médian de 2 208 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sermoyer n'apparaissent pas ?

Une rue de Sermoyer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 19 rues de Sermoyer ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sermoyer

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sermoyer couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sermoyer

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sermoyer au prix de 2 208 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sermoyer

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sermoyer entre 2024 et 2025 est de +2.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sermoyer

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sermoyer, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 208 €/m².

Prix immobilier Sermoyer

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01402 659 habitants

↑ +2.80%

2 208 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 208 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sermoyer

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sermoyer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +2.80%

2 208 €/m²

Prix médian/m²

2 208 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
194 Rue Du Stade	20/03/2025	Maison	93 m²	205 300 €	2 208 €/m²
194 Rue Du Stade	20/03/2025	Maison	93 m²	205 300 €	2 208 €/m²
76 Rue Du Bourg	22/01/2025	Maison	72 m²	175 000 €	2 431 €/m²
76 Rue Du Bourg	22/01/2025	Maison	84 m²	175 000 €	2 083 €/m²
76 Rue De La Vieille Seille	17/12/2024	Maison	58 m²	170 000 €	2 931 €/m²
120 Imp Bellevue	22/11/2024	Maison	109 m²	216 150 €	1 983 €/m²
120 Imp Bellevue	22/11/2024	Maison	109 m²	216 150 €	1 983 €/m²
471 Rte Des Thibauts	10/06/2024	Maison	92 m²	230 000 €	2 500 €/m²
199 Rte De Cuisery	20/05/2024	Maison	85 m²	115 000 €	1 353 €/m²
50 Rte Des Thibauts	19/04/2024	Maison	170 m²	330 000 €	1 941 €/m²
303 Che Du Moulin	08/03/2024	Maison	65 m²	142 000 €	2 185 €/m²
189 Che De L Etang	16/11/2023	Maison	64 m²	76 000 €	1 188 €/m²
15 Imp De L Atelier	06/09/2023	Maison	86 m²	182 500 €	2 122 €/m²
284 Rue Des Maitres	28/08/2023	Maison	198 m²	300 000 €	1 515 €/m²
284 Rue De La Vieille Seille	31/07/2023	Maison	55 m²	151 000 €	2 745 €/m²
284 Rue De La Vieille Seille	31/07/2023	Maison	93 m²	151 000 €	1 624 €/m²
79 Rue Sous La Ville	28/07/2023	Local commercial	100 m²	25 000 €	250 €/m²
79 Rue Sous La Ville	28/07/2023	Local commercial	290 m²	25 000 €	86 €/m²
151 Che Des Brevettes	30/06/2023	Maison	163 m²	305 151 €	1 872 €/m²
151 Che Des Brevettes	30/06/2023	Maison	163 m²	305 151 €	1 872 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Verger	5 ventes	-	-	8 m²
Sous Brieux	3 ventes	-	-	10 133 m²
Au Champere	2 ventes	-	-	826 m²
Au Chaudron	2 ventes	-	-	1 562 m²
Grand Chaussay	2 ventes	-	-	2 205 m²
Grand Rully	2 ventes	-	-	2 650 m²
Rue Du Bourg	2 ventes	2 256 €/m²	-	564 m²
Rue Du Stade	2 ventes	2 207 €/m²	-	1 050 m²
A La Croix	1 vente	-	-	2 304 m²
Aux Bennes	1 vente	-	-	4 330 m²
Aux Juillets	1 vente	-	-	49 m²
Aux Nouvelettes	1 vente	-	-	5 404 m²
Champ Maitre	1 vente	-	-	1 078 m²
En Epervay	1 vente	-	-	3 670 m²
La Baronniere	1 vente	-	-	573 m²
La Serve	1 vente	-	-	5 856 m²
Pres Buriot	1 vente	-	-	10 220 m²
Ravatoux	1 vente	-	-	4 044 m²
Rully Topasson	1 vente	-	-	1 480 m²