Que signifient les données DVF pour Sauverny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauverny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sauverny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sauverny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sauverny, le prix moyen est de 5 866 €/m² et le prix médian de 5 866 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sauverny n'apparaissent pas ?

Une rue de Sauverny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Sauverny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sauverny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sauverny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sauverny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sauverny au prix de 5 866 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sauverny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sauverny entre 2024 et 2025 est de +11.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sauverny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sauverny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 5 594 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 6 138 €/m².

Prix immobilier Sauverny

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01397 1 003 habitants

↑ +11.30%

5 866 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

5 866 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sauverny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sauverny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -3.70%

5 594 €/m²

Prix médian/m²

5 594 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +46.60%

6 138 €/m²

Prix médian/m²

6 138 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
40 Che Du Moulin	28/05/2025	Appartement	27 m²	165 735 €	6 138 €/m²
189 Rue Des Mesanges	22/04/2025	Maison	96 m²	537 000 €	5 594 €/m²
5220 Lot Les Choulets	08/04/2025	Local commercial	-	600 000 €	-
10 Lot Les Choulets	08/04/2025	Maison	117 m²	600 000 €	5 128 €/m²
26 Lot Les Poncettes	25/02/2025	Maison	75 m²	612 000 €	8 160 €/m²
26 Lot Les Poncettes	25/02/2025	Local commercial	40 m²	612 000 €	15 300 €/m²
5122 Lot Les Poncettes	25/02/2025	Local commercial	-	612 000 €	-
294 Rte De La Mairie	23/12/2024	Appartement	132 m²	525 000 €	3 977 €/m²
111 Rue Des Colombes	29/11/2024	Maison	117 m²	685 000 €	5 855 €/m²
325 Rte De Versonnex	03/10/2024	Appartement	74 m²	350 000 €	4 730 €/m²
23 Lot La Versoix	17/09/2024	Maison	213 m²	1 550 000 €	7 277 €/m²
342 Rte De Versonnex	23/08/2024	Maison	153 m²	650 000 €	4 248 €/m²
4 Lot Vigne Au Chat	23/08/2024	Maison	158 m²	730 000 €	4 620 €/m²
5207 Lot Vigne Au Chat	23/08/2024	Local commercial	-	730 000 €	-
483 Rte De La Mairie	07/08/2024	Maison	186 m²	931 500 €	5 008 €/m²
483 Rte De La Mairie	07/08/2024	Maison	186 m²	931 500 €	5 008 €/m²
5122 Lot Les Poncettes	07/08/2024	Local commercial	-	931 500 €	-
16 Lot Vigne Au Chat	28/06/2024	Maison	198 m²	1 200 000 €	6 061 €/m²
5207 Lot Vigne Au Chat	28/06/2024	Local commercial	-	1 200 000 €	-
25 Lot Vigne Au Chat	26/06/2024	Maison	184 m²	1 028 435 €	5 589 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Choulets	7 ventes	-	-	634 m²
Les Poncettes	5 ventes	-	-	989 m²
Lot Les Choulets	4 ventes	5 128 €/m²	-	725 m²
Lot Les Poncettes	4 ventes	8 160 €/m²	-	91 m²
Au Bourg	1 vente	-	-	565 m²
Che Du Moulin	1 vente	-	6 138 €/m²	-
Rue Des Mesanges	1 vente	5 593 €/m²	-	491 m²