Que signifient les données DVF pour Saint-Trivier-de-Courtes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Trivier-de-Courtes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Trivier-de-Courtes compte 10 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Trivier-de-Courtes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Trivier-de-Courtes, le prix moyen est de 1 615 €/m² et le prix médian de 1 681 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Trivier-de-Courtes n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Trivier-de-Courtes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Saint-Trivier-de-Courtes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Trivier-de-Courtes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Trivier-de-Courtes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Trivier-de-Courtes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Trivier-de-Courtes au prix de 1 615 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Trivier-de-Courtes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Trivier-de-Courtes entre 2023 et 2024 est de -13.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Trivier-de-Courtes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Trivier-de-Courtes, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 615 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 266 €/m².

Prix immobilier Saint-Trivier-de-Courtes

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01388 1 122 habitants

↓ -13.00%

1 615 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 681 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Trivier-de-Courtes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Trivier-de-Courtes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (10 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.40%

1 615 €/m²

Prix médian/m²

1 681 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -87.20%

266 €/m²

Prix médian/m²

266 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
76 Rte De Roujus	10/02/2025	Local commercial	2 317 m²	2 000 000 €	863 €/m²
110 Che De Grange Pourret	18/12/2024	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
10 Rue Du Champ De La Jeanne	05/12/2024	Maison	102 m²	179 000 €	1 755 €/m²
5061 All De La Gare	03/12/2024	Maison	167 m²	185 000 €	1 108 €/m²
81 Rue Du Docteur Perret	29/11/2024	Maison	237 m²	395 000 €	1 667 €/m²
81 Rue Du Docteur Perret	29/11/2024	Maison	237 m²	395 000 €	1 667 €/m²
28 Gr Gde Rue	28/10/2024	Maison	99 m²	1 €	0 €/m²
28 Gr Gde Rue	28/10/2024	Local commercial	65 m²	1 €	0 €/m²
6 Rue Du Champ De La Jeanne	23/10/2024	Maison	94 m²	199 500 €	2 122 €/m²
3000 Rte De Pont De Vaux	22/10/2024	Maison	61 m²	190 000 €	3 115 €/m²
5405 L Etang	07/10/2024	Local commercial	780 m²	225 000 €	288 €/m²
12 Rte De Molardoury	06/06/2024	Maison	64 m²	118 000 €	1 844 €/m²
13 Rue Des Carrons	28/05/2024	Local commercial	230 m²	85 000 €	370 €/m²
13 Rue Des Carrons	28/05/2024	Maison	120 m²	85 000 €	708 €/m²
123 All De La Gare	18/04/2024	Local commercial	650 m²	158 500 €	244 €/m²
150 Rue De La Republique	12/04/2024	Maison	54 m²	96 000 €	1 778 €/m²
33 Pl Du College	21/03/2024	Appartement	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²
33 Pl Du College	21/03/2024	Appartement	44 m²	90 000 €	2 045 €/m²
9 Rte Du Piochay	11/03/2024	Maison	47 m²	79 000 €	1 681 €/m²
681 Rte De Sonville	19/01/2024	Maison	184 m²	17 000 €	92 €/m²