Que signifient les données DVF pour Saint-Sorlin-en-Bugey ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sorlin-en-Bugey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Sorlin-en-Bugey compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Sorlin-en-Bugey

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Sorlin-en-Bugey, le prix moyen est de 2 319 €/m² et le prix médian de 2 577 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Sorlin-en-Bugey n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Sorlin-en-Bugey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Saint-Sorlin-en-Bugey ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Sorlin-en-Bugey

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Sorlin-en-Bugey couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Sorlin-en-Bugey

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Sorlin-en-Bugey au prix de 2 319 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Sorlin-en-Bugey

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Sorlin-en-Bugey entre 2024 et 2025 est de +23.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Sorlin-en-Bugey

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Sorlin-en-Bugey, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 319 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 444 €/m².

Prix immobilier Saint-Sorlin-en-Bugey

Données actualisées du marché immobilier

Ain (01) 01386 1 140 habitants

↑ +23.10%

2 319 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 577 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sorlin-en-Bugey

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Sorlin-en-Bugey
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -0.50%

2 319 €/m²

Prix médian/m²

2 577 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

1 444 €/m²

Prix médian/m²

1 444 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Du Moulin Du Buis	05/06/2025	Maison	84 m²	227 100 €	2 704 €/m²
76 Gr Grande Rue	26/05/2025	Maison	104 m²	268 000 €	2 577 €/m²
56 Gr Grande Rue	14/04/2025	Maison	72 m²	85 000 €	1 181 €/m²
11 Lot Le Clos Du Marquis	20/03/2025	Maison	90 m²	280 000 €	3 111 €/m²
9001 Che De Langinieux	26/02/2025	Local commercial	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
61 Gr Grande Rue	20/02/2025	Maison	90 m²	182 000 €	2 022 €/m²
18 Rue Du Moulin Du Buis	07/10/2024	Maison	78 m²	231 500 €	2 968 €/m²
17 Rue De Breuvant	02/10/2024	Maison	138 m²	315 000 €	2 283 €/m²
4 Pl De La Halle	26/09/2024	Appartement	50 m²	27 000 €	540 €/m²
20 Pl De La Halle	11/09/2024	Maison	104 m²	293 000 €	2 817 €/m²
32 Rue De La Vie Neuve	05/09/2024	Maison	127 m²	369 000 €	2 906 €/m²
130 Gr Grande Rue	28/08/2024	Maison	63 m²	94 000 €	1 492 €/m²
7 Mte De L Eglise	24/07/2024	Maison	50 m²	83 000 €	1 660 €/m²
191 Gr Grande Rue	09/07/2024	Maison	138 m²	455 000 €	3 297 €/m²
115 Gr Grande Rue	05/07/2024	Maison	264 m²	385 000 €	1 458 €/m²
100 Che Du Vivier	14/06/2024	Maison	105 m²	255 000 €	2 429 €/m²
Crapier	13/05/2024	Appartement	43 m²	30 000 €	698 €/m²
12 Mte De L Eglise	09/04/2024	Appartement	90 m²	65 000 €	722 €/m²
44 Mte De L Eglise	03/04/2024	Maison	215 m²	309 050 €	1 437 €/m²
46 Mte De L Eglise	03/04/2024	Maison	96 m²	309 050 €	3 219 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Langinieux	10 ventes	-	-	892 m²
Gr Grande Rue	3 ventes	1 926 €/m²	-	86 m²
Rue Du Moulin Du Buis	3 ventes	2 703 €/m²	-	1 056 m²
A Collonges	2 ventes	-	-	138 m²
A Cornavin	2 ventes	-	-	99 m²
A L Epiez	2 ventes	-	-	810 m²
Au Village	2 ventes	-	-	45 m²
La Perriere Du Haut	2 ventes	-	-	288 m²
Le Clos Seillard	2 ventes	-	-	812 m²
Au Pin	1 vente	-	-	530 m²
Aux Ouilles	1 vente	-	-	807 m²
Che De Langinieux	1 vente	-	-	1 964 m²
La Dime	1 vente	-	-	820 m²
Les Epinettes	1 vente	-	-	4 639 m²
Lot Le Clos Du Marquis	1 vente	3 111 €/m²	-	760 m²
Vers Cieux	1 vente	-	-	379 m²
Vers Patraz	1 vente	-	-	65 m²